2-к кв. Калининградская область, Калининград Эльблонгская ул., 19 (38.0 м²)
Адрес скрыт
К списку объявленийКалининградская область
Калининград
Московский
Вторичка
2
Кирпичный
38 м2
25 м2
5 м2
2 / 4
Я собственник, продам двухкомнатную квартиру, в немецком доме, в 300м от Ленинского проспекта, на ул. Эльблонгская
Квартира очень вместительная и просторная, расположена на углу немецкого, кирпичного дома, толщина стен которого 50 см
Высота потолков 3.2 метра и большие окна создают приятный объем, визуально увеличивая пространство
Все коммуникации центральные,
напор воды очень хороший
За счёт небольшой квадратуры платеж вполне умеренный (как за 1к кв.)
Сделан оригинальный ремонт в светлых тонах и европейском стиле
Есть вся необходимая мебель и техника (все остается)
Отдельное помещение прачечная - гардероб
Никто не проживал
Поменяны все коммуникации, электрическая проводка сделана пожаростойкими кабелями, стены оштукатурены, зашпатлеваны и покрашены хорошей краской, пол до основания разбирался, везде залита новая стяжка; в коридоре, кухне и санузле уложен теплый, электрический пол и в один уровень по всей квартире выложен качественным, фактурным керамогранитом
В гостиной предусмотрена большая, белая стена под проектор
Все окна поменяны на хорошие 5ти камерные стеклопакеты, выходят на две стороны - восток и северо-запад, это делает помещения светлыми и хорошо проветриваемыми
Перед окнами зеленый массив
Дом очень теплый и надежный
Просторный, светлый подъезд, с широкой лестницей и арочными потолками
Вокруг дома всегда есть парковочные места
Соседи спокойные, тихие не беспокоят
Во дворе высажено много, кустарников и деревьев, в целом район очень зеленый и тихий, и в то же время имеет очень развитую инфраструктуру
Остановка общественного транспорта на Ленинском проспекте в 300 метрах от дома,
10 минут пешком, до южного вокзала
Удобное расположение, рядом находится эстакадный, двухярусный и второй эстакадный мосты, что позволяет быстро и без пробок добраться в любой район города
До центральных туристических зон, не более 15 минут пешком, рядом находится:
остров Канта
музей мирового океана
художественный музей
поющий фонтан
дом искусств
Фридландские ворота
филармония
парк Южный
Бранденбургские ворота
музей кораблей - Фридрихсбургские ворота
рыбная деревня
филиал Третьяковской галереи
Улицы: Багратиона, Ленинский проспект, проспект Калинина
Возможен небольшой, аргументированный торг
Отдельная просьба к риэлторам, не беспокоить
6 200 000 ₽
163 158 ₽/м²Размещено: 08 июля 25, 22:20