3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Ленина, 63к1 (58.2 м²)

Описание: Трехкомнатная квартира в тихом зеленом дворе в 5 минутах от метро, автобуса и парка Дубки. По отличной цене!

О квартире:
- гостиная (20,9 кв.м) с выходом на балкон;
- 2 отдельные спальни (11 и 14 кв.м) с отдельными входами, не смежные;
- кухня (5,4 кв.м);
- совмещенный с ванной туалет (2,9 кв.м);
- коридор (2,8 кв.м);
- кладовая для хранения вещей (1,1 кв.м);
- застекленный балкон (0,9 кв.м).

В ванной комнате евроремонт с новой сантехникой и трубами. На кухне новая газовая колонка и плита, натяжной потолок, плитка, ламинат, покрашены стены. Во всей квартире пластиковые окна. Балкон застеклен (стеклопакет) + новый ремонт. Остальные комнаты опрятны, освобождены от объемной мебели и готовы к ремонту.

Иногда спрашивают по крыше. Отвечаю ответственно, что с крышей никогда не было проблем: не течет и не текла. И летом в квартире нежарко — думаю, так как высокие деревья из окон, не нагревается сильно. По крайней мере, кондиционеры не стояли и потребности в них не возникало.

Окна квартиры (кухни, гостиной, спальни) выходят на тихий зеленый двор с высокими деревьями — красивый вид и дышится легко. Окна другой спальни с видом сквозь березы. Под окнами нет оживленной дороги. А для вашего авто есть удобный и быстрый выезд на проспект Ленина.

В соседних домах Пятерочка, Мясновъ, Сбербанк, Магнит, аптека, ателье, ремонт бытовых вещей, фотография, цветы, кафе, фитнес и тп. — всё, что только может понадобиться, в двух шагах!

Локация квартиры — супер преимущество!
5 минут до метро (+13 мин и пл. Горького)
5 минут до автобусной остановки
5 минут до зеленого и облагороженного парка Дубки
5 минут до гимназии 184 (37 место в рейтинге школ города) по спокойной дороге без машин.

Квартира без долгов и обременений. Два собственника (я и брат). Быстрый выход на сделку. Все документы на руках. Чистая продажа. Полная сумма в договоре.

Пишите и звоните — буду рад показать! Цена отличная, локация исключительная — все объявления на Авито просмотрел, заявляю ответственно. Агентов просьба не беспокоить без реальных покупателей.

Спасибо!