2-к. квартира, 62,5 м², 3/4 эт.

Описание: Продается двухкомнатная квартира в ЖК «Голландия» ДОМ СДАН! расположен по адресу: улица Поселковая д. 22 в Ленинградском районе города Калининграда (ориентир: улица Ивана Сусанина, Горького, Согласия), КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ !!! продажа от собственника, НЕ агентство!!!
Квартира продается в «сером» ключе
● Квартира расположена на 3 этаже
● Общая площадь квартиры составляет 62,5 кв.м
● Кухня 12,4 кв.м
● Просторная прихожая 9,7 кв.м
● Комнаты изолированные 17,8 и 17,1 кв.м
● Ванная комната 5,5 кв.м
● Лоджия 5,5 кв.м (в общую площадь не входит)
● Отопление автономное, двухконтурный котёл, квартира оборудована всеми приборами учета
● В коридоре, с/у и на кухне-тёплый пол
● Установлены двойные стеклопакеты из 5-ти камерного немецкого профиля
● Лоджия на кухне имеет панорамное остекление
● Входные двери с повышенным уровнем тепло и шумо изоляции
● В квартире никто не зарегистрирован
По желанию в квартире можно сделать перепланировку, расширить зону кухни, сделав из неё кухню-гостиную, за счёт уменьшения одной прилегающей комнаты, что не скажется на комфортном проживании в ней (в случае необходимости варианты перепланировки подскажем)

Дом малоэтажный, комфорт класса.

Территория комплекса огорожена, оснащена камерами видеонаблюдения, видеодомофонами, которые с помощью приложения на телефоне возможно просматривать как онлайн, так и с возможностью просматривать видео записи с архива.

На территории комплекса расположены современные и безопасные, детская и спортивная площадка, парковочные места для автомобилей, зона отдыха, также на территории планируется установка зоны барбекю, крытая парковка для велосипедов.
В данном комплексе имеются СУХИЕ подвальные помещение, которые можно приобрести в собственность для хранения крупногабаритных вещей.

Развитая инфраструктура, вблизи находится все особо важные объекты для проживания: детские сады № 55,56,59 и частные детские сады, школа №38, спорткомплекс «Янтарный»,Фитнес Центр, Магазины «Евроспар», “Виктория», Аптеки, Заправочные станции, Церковь. Доступен выезд на новую размеченную велодорожку протяженностью 7 км (в сторону Микрорайона Чкаловск).
Доступная транспортная развязка,по которой можно выехать без пробок в любые районы города, вблизи остановка общественного транспорта.