Участок 6,5 сот. (ИЖС)

Описание: Балаклава - это очаровательный, аккуратный и чистый городок с неповторимой атмосферой покоя и гармонии.
Продажа незавершенного строительством 2-ух этажного здания площадью первого этажа 100м2, которое расположилось на участке 6.5 соток. Назначение ИЖС. Возможно строительство дома для большой семьи, гостевого дома для постояльцев.В недострой подведены все городские коммуникации: мощное трёхфазное электричество, газ, собственная канализация в диаметре 10 дюймовой трубы с подключением в ГУПС, водопровод с личным подключением- очень хороший круглосуточный бесперебойный напор.
Строение построено с учётом сейсмической активности , при строительстве использовали добротно укреплённый бетонный монолит. Подпорные стены укреплены ленточным фундаментом. Глубина бетонирования в некоторых местах достигает 2.7 метра. Плиты на 16 ти опорных колоннах, каркас завязан на 16 ой арматуре. Есть Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). По документам разрешено строительства третьего этажа. Статус - незаконченное зарегистрированное строительство.Наличие подземного помещения, можно использовать под котельную, баню, прачечную, мастерскую...
Первый этаж свободной планировки с отдельным выходом. Бетонная удобная лестница на второй этаж. Произведена разводка всех коммуникаций до второго этажа. Высота помещения на первом этаже около 3,2 метра и выше установлены деревянные окна и двери.
Вид со второго этажа никого не оставит равнодушным. Здесь Вам вид на всю долину, Балаклавскую бухту, крепость Чембало, горы Ай Петри, виноградники Золотой Балки знаменитые на весь мир.
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом с домом находится детский садик, школа, магазины, парки, поликлиника и больница.Тихий спальный район , больше фото при заинтересованности .