Продаётся 3-к квартира, 81.5 м²

Описание: Продаю просторную, светлую, чистую, уютную 3-х комнатную квартиру в самом сердце города Кирова!
Дом расположен на Театральной – Главной Площади города - по адресу: г. Киров, ул. Защитников Отечества (бывшая улица Карла Либкнехта), дом 71.
Дом в хорошем техническом состоянии. Капитальный ремонт выполнен в 2022 году: заменена кровля, отремонтированы подъезды, произведена замена коммуникаций).
Квартира не угловая, расположена на 4 этаже в 6-ти этажном кирпичном доме.
Квартира с высокими потолками (2,8 м.) выглядит просторно и светло: больше свободного пространства, больше естественного света, больше воздуха, а так же больше возможностей в оформлении интерьера!
Функциональная и очень удобная планировка квартиры: общая площадь – 81,5 кв.м., отличная жилая площадь в 51,9 кв. м. позволит Вам комфортно разместить семью и провести вечерние посиделки с друзьями. Большой зал – 21,1 кв.м. с выходом на балкон и прекрасным видом на Театральную площадь, на Кировский Драмтеатр, сквер с фонтаном и видно как вдали сверкает на солнце купол Екатерининской церкви – очень красиво!!! Все выступления артистов на площади, парады, концерты, Новогоднюю красоту сказочно украшенной площади с главной ёлкой города – все это можно наблюдать с балкона, не выходя из дома!
Из зала мы попадаем в спальную комнату – 15,7 кв.м. В квартире еще одна изолированная комната - 15,1 кв.м. с окнами во двор. Уютная кухня площадью 7,6 кв.м.
В просторном коридоре – (16,7 кв.м.) уютно размещена зона отдыха с книжным шкафом, мягким креслом красивыми картинами и настенными часами с кукушкой…
Так же в коридоре удобно размещены 3 встроенных вместительных шкафа для хранения Ваших вещей!
Санузел раздельный – туалет 1,5 кв.м. и просторная ванная комната – 3,8 кв.м. – удобно входит стиральная машина.
Квартира очень чистая, ухоженная – но ремонт не делали давно… – и это прекрасная возможность воплотить Ваши дизайнерские фантазии и выполнить ремонт на свой вкус и цвет, тем более, что в квартире нет несущих стен – возможна любая перепланировка по Вашему желанию! Пластиковые окна уже установлены (кроме изолированной комнаты), трубы в санузле поменяны, счётчики установлены.
В квартире остается частично мебель. По Вашему желанию – можем оставить, а если не нужна – вывезем.
Чистый подъезд, благоприятное социальное окружение – доброжелательные соседи, ухоженная придомовая территория с берёзовым сквером, детской и спортивной площадками.
Территория двора оснащена системой видеонаблюдения, на въездах во двор установлены шлагбаумы – Вы всегда найдете свободное парковочное место для Вашего автомобиля.
Самый центр - абсолютно вся инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школы, Вятский государственный университет, колледжи, Художественный музей, Театр кукол, Музыкальная школа, Ботанический сад, торговые центры, банки, салоны красоты, огромное количество магазинов, кафе, музыкальный сквер и другие места отдыха, аптеки и многое другое.
Отличная транспортная развязка – Вы без труда доберетесь в любую точку города!
Квартира на чистой продаже, в квартире в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован. Долгов и обременений – нет. Два взрослых собственника.
Звоните – покажем квартиру в любое удобное для Вас время.
Реальному покупателю – торг.