2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 105к4 (45.5 м²)

Описание: Риелторам, желающим помочь с продажей, просьба не беспокоить 🙏
Риелторам с клиентами всегда рады!😇
Уникaльнoе предлoжeниe в однoм из удобных paйoнoв Сaнкт-Пeтepбуpгa (Калиниский) !
Пpoдaётся двухкомнатная кваpтиpа площaдью 45,5 кв. м нa Гражданском проспекте, 105к4.
Kваpтиpа pаcпoлoженa на 2-м этажe 5-этaжнoго пaнeльнoго дома 1970 года постройки. Изолированные комнаты (15+15 кв. м), общая жилая площадь — 30 кв. м, площадь кухни — 6,6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой электрики, сантехники, постановкой пластиковых окон rehau установкой теплого пола по всем местам, где на полу керамогранит(ванная, коридор и кухня), что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.
Ремонт делался для себя, были использованы качественные материалы напольного покрытия (керамогранит + ламинат 34 класса), полностью выровнены стены, заменена входная дверь.
Мебель и техника остается новым собственникам!
Окна выходят на одну сторону во двор с видом на детскую площадку, а наличие балкона (длина 6 метров) делает квартиру ещё более комфортной. Рядом с домом есть парковка, доступны места в любое время дня и ночи во дворе.
В доме приятные соседи, в основном, пожилые пары и семьи.
Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник , без обременений и залогов
Через дорогу расположен Муринский парк, Сретенская церковь, сад ощущений, лыжероллерная трасса и спортивный комплекс Nova Arena
Развитая инфраструктура района (во дворе школа и два детских сада, в пешей доступности развитая школа №619), удобная транспортная доступность (до метро 900 метров по прямой, остановка возле дома и напротив на проспекте) и близость к основным магистралям делают эту квартиру идеальным выбором для семей и тех, кто ценит комфорт и удобство