3-к. квартира, 80,4 м², 1/3 эт.

Описание: Риелторов просьба обращаться только с реальными покупателями!!! Не тратить мое и свое время!!!
Продается 3-комнатная квартира.
Для тех, кто рассматривает недвижимость в современных домах, где на лестничной клетке 20 квартир, ты хорошо знаешь, чем и в какое время занимаются соседи и начинаешь искать телефон, когда слышишь вибрацию, но оказывается, что телефон звонит в квартире за стеной - данный вариант скорее всего не подойдет.
Квартира располагается на первом высоком этаже трёхэтажного дома сталинской постройки.
Комнаты имеют правильную форму, большой коридор, 2 сан.узла, высота потолков 3 метра, стены метровой толщины, железобетонные перекрытия, балкон.
В этой квартире Вам будет гарантировано личное пространство, поскольку практически отсутствуют соседи, они есть только сверху, но в гостиной под натяжным потолком сделана шумоизоляция.
Во дворе есть детская площадка и всегда есть свободные места для стоянки автомобилей.
Один взрослый собственник, период владения – три с половиной года.
Покупалась для себя под проект глобального капитального ремонта, но обстоятельства изменились. Продавать не очень хочется, но жизнь есть жизнь.
В 3 минутах ходьбы – набережная, гимназия №6, если Вам повезет))) то Вашего ребенка могут принять туда, школа №87, детский сад.
С недавнего времени дом обслуживает Управляющая компания ЖКУ Правобережное. Отличная организация, которая моментально реагирует и решает вопросы жильцов. В 2023 году была замена крыши, в 2024 планируют ремонт подъездов.
Наш вариант так же может быть интересен для коммерческого использования с последующим переводом в нежилое помещение. Окна выходят на улицу Федосеева, там же выход на балкон. В доме мало квартир, жильцы адекватные, получить согласие не составит труда, тем более, на первом этаже в доме уже находится кафе. Высокие потолки и площадь 82кв. метра позволят найти применение данному объекту, будь то парикмахерская, пункт выдачи (в соседнем доме по такому же принципу расположен Вайлдбериз) аптека или магазин. Торг