Регион
Ростовская область
Город
Ростов-на-Дону
Район / Метро
Октябрьский
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
400 м2
Площадь участка
6 м2
Этажность
- / 3
🏦РАБОТАЕТ ГОТОВЫЙ ПАССИВНЫЙ БИЗНЕС: гостиница/хостел. ПОЛНАЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ БИЗНЕСА: ТРЕБУЕТ МИНИМАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ.
💰ДОХОД: 700 000 руб. в месяц (8 млн в год)
ОКУПАЕМОСТЬ: около 5 лет😍
Объект продается со всей мебелью и техникой🔥 Заходи и получай доход!
Дом можно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых, для проживания нескольких семей.
📍РЯДОМ: Военный госпиталь, РГУПС(РИИЖТ), ТЦ Горизонт.
Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича (стены в 2 кирпича с утеплителем), монолитные межэтажные перекрытия, на крыше металлочерепица. Энергосберегающие окна фирмы Rеhаu.
Дом разделен поэтажно на 3 автономные квартиры по 130 кв м, в каждой собственный санузел и кухня. Все кухни оборудованы доводчиками Вlum, газовыми плитами и духовками.
Во всех санузлах и кухнях теплые полы. Лестницы и подоконники сделаны из массива дуба!!! Двор на две машины с автоматическими воротами и навесом.
Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество три фазы 380В, центральная канализация, Wi-Fi на всей территории дома, видеонаблюдение. Система фильтрации воды (обратный осмос) с накопительным баком 1000л.
Все не расскажешь - лучше один раз увидеть и влюбиться в него.
Причина продажи: переезд в Москву.
ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ ПОД 14,7%, такой ставки вы не найдете!
Реальному покупателю хороший Торг!
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
38 000 000 ₽
95 000 ₽/м²
Обновлено: 19 мая 24, 09:55
Размещено: 12 февраля 24, 22:13
Размещено: 12 февраля 24, 22:13