Участок 35 сот. (промназначения)

Описание: ВНИМАНИЕ! ОСТАЛОСЬ всего 5 участков на ПРОДАЖУ⚡️⚡️⚡️
Цена указана за СОТКУ!

🏭Продаются земельные участки прямоугольной формы, общей площадью от 15 до 48 соток, близ села Старое Шигалеево.
К земельным участкам обеспечен круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге 6 метров шириной с магистрали общего значения Мамадышский тракт.
. Территория уже застраивается!

🔥Предоставляется электричество на период строительства и до получения собственных техусловий и подключения.
Газ примыкает к участкам.
🛣Круглогодичные подъездные пути!
Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней!!!
На сегодняшний день:
🛣 Дороги внутри комплекса отсыпаны щебнем. В ближайшем будущем будет проводиться асфальтирование.
⚡️Планируется создание Управляющей компании для обеспечения коммунальными услугами.

✔️ Нет ограничений по киловаттности при подключении к электричеству!

🏙 Подъезд к участкам по трассе 1-й категории от федеральной трассы М-7 составляет 8 км. Таким образом, локация участка имеет стратегически выгодное местоположение с точки зрения логистики. Согласно Генеральному плану Шигалеевского сельского поселения, участок расположен в производственно-коммунальной зоне, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения.
🔆 При покупке нескольких участков обсуждается скидка!

📄Основные виды разрешенного использования земельного участка: Хранение автотранспорта; Оказание услуг связи; Бытовое обслуживание; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Стационарное медицинское обслуживание; Среднее и высшее профессиональное образование; Проведение научных исследований; Проведение научных испытаний; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Приюты для животных; Деловое управление; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Выставочно-ярмарочная деятельность; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Оборудованные площадки для занятий спортом; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Энергетика; Склады; Складские площадки; Целлюлозно-бумажная промышленность; Научно-производственная деятельность; Железнодорожные пути; Обслуживание железнодорожных перевозок; Обслуживание перевозок пассажиров Все виды объектов; Стоянки транспорта общего пользования; Воздушный транспорт; Обеспечение внутреннего правопорядка.
💵 Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по запросу.
Цена указана за СОТКУ!

Технопарк, Индустриальный парк, производственно-логистический парк, логистический парк, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт, земельный участок промышленного назначения, земельный участок под бизнес, склады, производство, М7, трасса М7, автомагистраль М7