Таунхаус 180,4 м² на участке 2 сот.

Описание: Просьба личностей перекупщиков и прочих подобных деятелей не беспокоить. Показ только реальным покупателям. Риелторов просьба так же не беспокоить.

Успевайте приобрести уютный двух этажный таунхаус. Минимальное количество соседей, всего одни. Таунхаус занимает 2/3 отличного коттеджа в мкр. Ершовский (ул.Сосновая) с отдельным благоустроенным входом и персональной территорией для отдыха и барбекю. С шаговой доступностью до любого транспорта и всем необходимым (магазины, аптеки, школа, садик и прочее). Идеальное место для спокойного, беззаботного проживания.

В собственности более 3 трех лет, от дома не избавляемся. Продажа в связи с переездом в другой район!!! Не большой торг, реальному покупателю, после осмотра.

Коттедж построен на века, стены 4 полных красных кирпича, толщина стен 850. Так больше не строят!!!

Отдельный ввод электричества 35 кВт, есть договор на полный объём разрешенной мощности. Хватит на все ваши нужды и даже больше. Новый современный счетчик с доступом по Wi-Fi Милур.

Отопление новая мини котельная ZОТА МКS на 21 кВт, с возможностью управления и мониторинга из любой точки после установки GSМ модуля. Работает максимально тихо, имеет множество способов расширения. Мощности с запасом. Вы сами управляете комфортной температурой и когда включать. Очень удобно.

Центральное холодное водоснабжение и центральная канализация!!! Горячая вода бойлер. На все есть официальные договора с установленными счетчиками.

Район тихий, экологически чистый. Соседи дружные и тихие.

Рядом с домом продаются большие теплые гаражи.

Дом:
🌟 180.4 м2
🌟 Полностью готов к проживанию
🌟 Новая утеплённая входная дверь с терморазрывами и прекрасным внешним видом. Ни каких промерзаний и прочего. С 2мя надежными замками и отдельной блокировкой внутри.
🌟 Первый этаж - теплые полы + водяные радиаторы, большая прихожая, холл, столовая, сан.узел
🌟 Балкон
🌟 Второй этаж - водяные радиаторы, 2 спальни, рабочий кабинет, холл
🌟 Камин
🌟 Доступен любой интернет-провайдер, тв, идеальная сотовая связь. Сейчас установлен МТС на 1000 Мб и проведен отдельный экранированный кабель. Работает идеально, без помех, не каждая квартира может похвастаться.
🌟 Роскошная деревянная лестница на второй этаж
🌟 Просторные комнаты
🌟 Евро отделка
🌟 Потолок второго этажа, евро вагонка
🌟 Много естественного света
🌟 Отдельный ввод электричества 35 кВт, есть договор на полный объём разрешенной мощности
🌟 Отопление новая мини котельная ZОТА МКS на 21 кВт. Вы сами управляете комфортной температурой и когда включать.
🌟 Центральное холодное водоснабжение и центральная канализация, никаких расходов и проблем с септиками, скважинами и прочим
🌟 Установлены счетчики на все и заключенный договора
🌟 Доступ к чердачному помещению, при желании можно утеплить и будет + 60 комфортных м2

Остается будущему счастливому хозяину (остается с домом):
🌟 Кухонный гарнитур
🌟 Гардеробная первый этаж
🌟 Санузел полностью остается, кроме стиральной машинки
🌟 Две больших гардеробных второй этаж
🌟 Шикарные шторы на всех окнах, на весь дом стоили достойных денег
🌟 Встроенные рабочие места в кабинете второго этажа

Участок:
🌟 2 сотки
🌟 Полностью разработан и облагорожены
🌟 Огражден забором с воротами
🌟 На участке дорожки из декоративной плитки
🌟 Красивая беседка
🌟 Декоративные насаждения
🌟 Есть место для посадки цветов

Инфраструктура:
🌟 Во всем районе асфальтированные дороги
🌟 Пешком до остановки 700 метров, 7 минут
🌟 До Мухиной на машине 6 минут, пешком 15 минут
🌟 До Юбилейного на машине 3 минуты, пешком 9 минут
🌟 До Пятерочки 350 метров, 3 минуты пешком
🌟 В пяти минутах садик №176 и школа №46
🌟 До пляжа Якоби можно ходить пешком
🌟 И многое другое…