3-к. квартира, 55,1 м², 2/5 эт.

Описание: Продаю светлую, теплую и уютную, с мебелью 3-комнатную квартиру в кирпичном доме на 2 этаже, в Ново-Савиновском, в самом востребованном районе города, с хорошей планировкой (окна выходят во двор и на улицу) и шумоизоляцией. Вокруг очень развитая инфраструктура, в 10 минутах пешком от двух станций метро.
Большой двор, свободная парковка. Рядом детские сады: 126, 165 во дворе,203, 254, 262, 295, 286, 315; школы: 31,43,8,61, 71, 91, «Елена Сервис»; казанский колледж строительства-ККСАИГХ и инженерный лицей КНИТУ-КАИ.
В квартире сделан современный ремонт, после которого ещё никто не жил. Вся электрика, сантехника и счетчики (газ, вода, электричество) заменены. Горячая вода от газовой колонки (колонка новая), поэтому нет проблем с горячей водой круглый год .
ВНИМАНИЕ: В КВАРТИРЕ СДЕЛАНА УЗАКОНЕННАЯ, ОЧЕНЬ УДОБНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. ВСЯ МЕБЕЛЬ, ЧТО НА ФОТОГРАФИЯХ НОВАЯ И ОСТАЁТСЯ, кухонный гарнитур на доводчиках и встроенная кухонная техника б/у (вытяжка новая), но тоже остаются вместе с раздвижным столом.
В детской спальне (12м кв.), вдоль окна, от стены до стены заказная мебель-учебная зона, в одном стиле с 4хдверным шкафом.
В родительской спальне (10,1 м.кв.) кровать (с парящим эффектом)с тумбами , с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом + комод и шкаф.
В зале (18,1м.кв.) раскладной диван с тумбой по ТV.
В коридоре вместительные гардероб и кладовка. В гардеробе кабель под роутор.
Санузел совмещенный, с инсталяцией и душевой кабиной, к шкафчику с зеркалом над мойкой подведен эл.кабель для установки доп.освещения по желанию покупателя. Всё подведено для установки стиральной машины. Над стиральной машиной можно, по желанию покупателя, обустроить дополнительно место хранения для бытовой химии.
Балкон остеклен и обшит, с полками для хранения.
Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в разные направления города в шаговой доступности от дома, одна из которых прямо под балконом (на одном из фото видно). Перед домом, со стороны ул.Восстания стоянка самокатов.
Есть где прогуляться по вечерам: несколько скверов, недалеко парк Победы.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы все готовы, выход на сделку с моей стороны в любое время.
Продажа без риэлторской комиссии, поэтому торг уместен при осмотре. Риэлторов прошу без своих клиентов не беспокоить.