Участок 4 сот. (ИЖС)

Описание: Правая Гераклея, участок 4 соток!

ул. Романтиков

Кадастровый номер: 91:02:005003:2447

получено ГПЗУ с полным пятном застройки!

Коммуникации:

- электричество 3 фазы , 15 кВт, по границе участка ,

- вода городская ( колодец находится через участок )

- природный газ

- хорошая асфальтированная дорога практически до участка .

- Район застроен красивыми малоэтажными домами.

Инфраструктура:

- Новая современная Школа "ЭкоТех", несколько садиков, 1 минута на авто, пешком 5-10 минут

- детская и взрослые поликлиники в 10 минутах,

- супермаркет Метро в 5 минутах

- новый спортивный комплекс

Правоустанавливающий документ:

Договор аренды (20лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости.

Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото)

Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок аренды

Торг уместен.

Посредников просьба не беспокоить!