1-к. квартира, 41,8 м², 12/25 эт.

Описание: Выбирала квартиру для себя, но вдруг случился переезд в другой город. Поэтому вашему вниманию представляю лучшую 1-комнатную квартиру (она же евродвушка) в ЖК "Город у реки". Почему лучшую?

1. Квартира в 12 литере. Пока что задерживают ключи на 3 месяца. Обещают к концу июля.
2. 12 этаж -- это уже видовой этаж, но если вдруг отключат лифт, в квартиру все еще реально дойти и не сдохнуть.
3. Вид -- на Дон и на Зеленый остров! Да, несмотря, на то, что дом стоит на второй линии от Дона, он крайний в этом ЖК, и я специально выбрала окна не во двор, а на Дон. И эта красота может достаться вам.
4. В квартире полноценная гардеробная 4,37 кв метров. Это решает проблемы с хранением, захламлять комнаты не придется. Хоть лыжи там храните, хоть бабушкины закрутки.
5. Комнаты правильной прямоугольной формы, близкие к квадрату. С ремонтом и планировкой проблем не будет.
6. Квартира сдается не совсем "голая". Там будет металлическая входная дверь, панорамное остекление балкона, стяжка на полу (подготовка под финишное).
7. Дом монолитно-кирпичный, класс энергоэффективности высокий (В), сейсмоустойчивость 6 баллов.
8. Ну и по-старинке: не первый, не последний этаж, не угловая, не бита, не крашена.

Теперь немного о ЖК "Город у реки":
♥ 12 домов на закрытой территории. ЖК комфорт-класса.
♥ Рядом Зеленый остров -- прогулки на природе в 5 минутах ходьбы от дома.
♥ По плану развития города есть вероятность, что набережную продлят прямо до этого ЖК. То есть покидаете территорию своего жилого комплекса — и сразу попадаете на набережную. Идеалити.
♥ 20 минут до центра. Этим все сказано (и никаких пробок на Нагибина или Вавилова).
♥ На территории планируется площадки для игр, спорта и отдыха, торговый центр, автономная котельная. Детсад планируют на территории ЖК.
♥ Есть 2-х уровневый подземный паркинг.
♥ Рядом уже развитый район Красный Аксай со всеми прилагающимися Магнитами, Алкотеками и прочими Пятерочками (хотя этого добра, скорее всего, и в самом ЖК Город у реки будет хватать, но всё же), лицей ЮФУ, колледжи и школы.

Продаю в связи с переездом. Квартира куплена в ипотеку ВТБ, можно договориться с банком о покупке квартиры  в ипотеку там же. Переуступка.