Участок 6 сот. (ИЖС)

Описание: РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, !!! Район Пр. Победы, ост. Корабельная ( Виктория). предпоследняя остановка, а не конечная. Участок В черте города!!! был ст "Дружба"., сейчас официально ликвидирован,Рядом с домом №21, Это старый , полностью заселенный район, с многоэтажными домами и небольшим частным сектором, который застроен 2х - 3х этажными домами, где люди живут круглогодично и имеют прописку в СТ. Вся инфраструктура в шаговой доступности.( 5-7 мин.) Участок прямоугольной формы, ровный , без склона с постройкой, старый домик и новая веранда 20 кв. м.,( постройка не зарегистрирована) под реконструкцию или строительство нового дома, фундамент у веранды рассчитан на 2 этажа) В домике есть вода, туалет, душ.все в рабочем состоянии . Есть канализация- слив в септик. Интернет,.Вода, свет и тел связь городские, есть на участке постоянно!!! газовая труба идет по забору участка стоят счетчики на воду и свет. платим только по счетчикам. .( платить за подключение НЕ НАДО) ,. До остановки транспорта,, до трассы пр Победы, 5 мин пешком ( а не бегом) Рядом ВСЕ. Район старый и обжитой, уч не новодел, отличная земля, завезен чернозем.. Проведен ремонт. реконструкция и благоустройство данного района.. Поставили в СТ новые столбы для более мощного электричества. Отличные дороги.( асфальт, освещение до дачного массива, до участка 30 м грунтовки, небольшой склон, ) Сады, школы,,,базар, ярмарка, магазины, сквер , детский парк Лукоморье, поликлиники почта, 2 супермаркета, банк, все в шаговой доступности в пределах 5-10 мин. . До центра, пл Нахимова- 15 мин на общ. транспорте.( автобус, тролл. маршрутка.) до вокзалов 7 мин.( автобус, троллейбус, маршрутка) Рядом трасса на Ялту, выезд без пробок. Участок в середине , огорожен забором со всех сторон , есть ворота., участок разработан. есть фруктовые деревья- черешня, вишня, персик. абрикос, орех фундук.виноград, инжир , все плодоносит. Построив дом вы не будите зависеть от машины, так как все рядом.Здесь нет такого машинапотока, пробок, шума и загазованности , как в центральных районах , спокойно, тихо , чистый воздух и звездное небо.Зимой тепло, солнечно, без ветров и туманов, что свойственно для домов вблизи от моря.Поэтому и зацветает все значительно раньше, чем на земле рядом с морем. Собственник один, доки в порядке.ГПЗУ свежее. Дл участка -38м, ширина -15м. Есть рядом с участками большая асфальтированная стоянка для машин.( бесплатно, для собственников СТ) Ипотека подходит.