3-к. квартира, 63,8 м², 21/24 эт.

Адрес скрыт
К списку объявлений
Регион

Ростовская область

Город

Ростов-на-Дону

Район / Метро

Ворошиловский

Изображения
Скачать изображения (15)
Тип

Вторичка

Количество комнат

3

Площадь общая

63 м2

Площадь жилая

30 м2

Площадь кухни

12 м2

Этажность

21 / 24

Описание: Собственник. Продаю прекрасную 3-х комнатную квартиру для семьи.

Квартира очень светлая и теплая. Отопление зимой можно даже не включать. Большие окна, не продуваются. Система разводки отопления заменена на лучевую без соединений в стяжке (отключается побатарейно, независимо). Вывод труб отопления из стены. Электрика по ГОСТ, кабель медный ВВГНГ, соединения в коробках медные гильзованные, прессованные, изолированные. Штукатурка по маякам, все углы строго 90 градусов, геометрия помещений выведена. Разводка электрики под трековое и точечное освещение. Заготовка под разводку локальной сети. Силовые линии на распределительный узел (бойлер или проточник) и кухню, отдельное питание на 3 сплит системы. Отдельные линии свет и розетки покомнатно.

Немного о планировке:
1. Зал проходной;
2. Кабинет или полноценная детская;
3. Спальня с возможностью зонирования на детскую и взрослую часть.
4. Отдельная полноценная кухня;
5. Ванная комната состоит из комфортной умывальной зоны, ванной и постирочной;
6. Туалет отдельный;
7. На балконе предусмотрена проводка под теплый пол, и под рабочее место.

Квартира расположена в ЖК Сердце Ростова. Собственная котельная, хорошая управляющая компания. Ухоженный двор, подземный паркинг в каждом доме. При желании можно арендовать место.

Садики, школы, поликлиники, досуговые центы в шаговой доступности.
На территории продуктовые супермаркеты Магнит(на 1 этаже), Пятерочка в соседнем доме. Через дорогу от комплекса еще пара супермаркетов, семейное бистро Монти (очень хорошего уровня), детские развлекательные центры, аптеки, строймаркет Ваш Дом. ТРЦ Горизонт и ТЦ РИО в шаговой доступности.
10 минут до центра города. Транспортная развязка идеальная как с машиной, так и без.
Стоимость

8 250 000 ₽

130 952 ₽/м²
Актуальность объекта:
Обновлено: 18 мая 24, 17:12
Размещено: 18 апреля 24, 17:10