Участок 5 га (СНТ, ДНП)

Описание: Земельный участок, кадастровый номер: 16:16:140501:114 ровно 5 гектар (500 соток). Участок вдоль асфальтовой дороги с регулярным движением, трассы регионального значения, слева высокая сосновая посадка, справа ручей и деревня Юртыш (в деревне проведён газ).
Участок находится на границе Высокогорского и Зеленодольского района Республика Татарстана.
Расстояние от центра города Казани - 45 км.
Межевание проведено, собственник более 3-х лет, прямоугольный участок, без обременений, отличный чёрный чернозём!
Идеальное, видовое место для фермерского хозяйства.
По новому Федеральному закону 2021 года при регистрации фермерского хозяйства можно строить и регистрировать жилой дом до 3-х этажей на землях с/х назначения. Самые лучшие места для рыбалки (рядом искусственный пруд) и сбора грибов. Идеальный асфальт. Автобусная остановка, регулярное автобусное сообщение с городом Казань. Свет проведет Сетевая компания до 160 кВ 380 Вт за 6-12 месяцев (процедуру, алгоритм расскажу). Торг в разумных пределах.