2-к. квартира, 52 м², 3/5 эт.

Описание: 🚩ПРОДАЖА по низу ⏬ 💰рынка❗❗❗ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ = 0,0%:
🚩МАКСИМАЛЬНО ПРОЗРАЧНАЯ ИСТОРИЯ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ НА 💯%
🚩ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ СБЕРБАНКА ⏩ продавец получает оплату ПОСЛЕ перерегистрации квартиры на покупателя❗❗❗

🛑ВАЖНО:
в 2023 году в доме ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ⭐⭐⭐⭐⭐:
кровля, фасад, подъезды, окна, трубы отопления и водоснабжения, канализация.

🛑В ПРОДАЖЕ ПОЛНОЦЕННАЯ, ДВУХКОМНАТНАЯ, КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА, В ДОБРОТНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ ПО ЛИНИИ МЕТРО.

🛑ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ (5-7 минут ):
- Равноудаленно находятся ТРИ станции метрополитена:
"КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ"+ "ГАГАРИНСКАЯ" + "Сибирская"=5 минут тихим шагом.

- Рядом НАРЫМСКИЙ ПАРК 🚴‍♀️🌲⛲🌷🌳
на территории которого находится теннисный корт, каток, Вознесенский собор, Цирк, ресторан и кондитерская "СКОМОРОХИ".
- МФЦ рядом с парком.
- Бассейны🏊‍♀️, спортзалы🏋🧘‍♀️
- Торговые центры, магазины всех типов,
- Детские сады, школы в изобилии на выбор.
- ВУЗы👩‍🎓👨‍🎓
- Банки
- Поликлиники и медицинские центры.
- Максимально удобная транспортная развязка.
-Парковка у дома на огороженной придомовой территории🚘🚘, так же в шаговой доступности есть несколько ГСК на выбор и подземных парковок- можно купить или арендовать теплый гараж или парковочное место).

🛑Оптимальный третий этаж, не угловая квартира.
Дом телефонизирован, есть интернет, кабельное телевидение, домофон (железная дверь).

🛑Два взрослых собственника (14 лет в собственности)
- Максимально прозрачная история квартиры.
- В квартире никто не прописан.
- Обременений и ограничений нет,
долгов нет, не находится в процессе банкротства.
- Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы.
✳✳✳Готовы на 💯% к любым проверкам документов🤝.

🛑Отличный вариант как для собственного проживания, так и для иенвестиции, последующей сдачи в аренду (до 50 000/месяц).

📌Внимание агенствам:
В услугах агенств по поиску покупателя не нуждаюсь, с агенствами не заключаю договор на продажу, расчитывайте на комисионные только с покупателя, продаю лично.
Без вариантов.
Надеюсь на понимание и отсутствие бесполезных звонков.
Спасибо за понимание.

📌Из-за безопасной переадресации звонков на сайте Авито соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
Прошу звонить с 11:00 до 21:00 по Новосибирску.