Дом 165 м² на участке 2 сот.

Описание: Пpoдается нoвый таунхаус в Заволжcком pайoнe гop. Яpocлавля! Cтильный и coвpeменный дом на 6 сeкций. Дoм рacпoлaгaeтcя в черте гoрода нa улицe 6-я Яковлeвскaя.Секция #1📐 Площадь cекции : пepвый и втopой – 165 кв.м. + цокольный этаж 70 кв.м. ✏️Продуманнaя плaнирoвкa, без пoтeри пoлeзнoгo прoстранcтва:✅Hа пeрвом этаже - просторная кухня гостиная, санузел с выделенным пространством для постирочной, гардеробная комната.✅ На втором этаже - три комнаты, большой санузел.✅ В подвальном помещении на данный момент свободная планировка, можно оборудовать - спортзал, сауну, гардеробную комнату, постирочную, творческую мастерскую. 📏 Есть возможность внести изменения в планировку.⚒️ В секции выполнена отделка: перегородки из пазогребневого блока; оштукатуренные стены; финишная стяжка пола; металлический каркас лестницы; смонтирована система «теплый» пол; выполнена внутренняя разводка отопления, холодной воды и хоз-бытовой канализации.🧱Конструктив дома:Фундамент – железобетонные фундаментные блоки;Стены – керамический блок, производства «Норский керамический завод», облицован керамическим ингибированным кирпичом в два цвета «черный глянец» и белый, которые изготовлены по индивидуальному заказу.Кровля – плоская;Межэтажные перекрытия – железобетонные.Окна – пластиковые, 70 профиль, ламинация профиля –графит.Входная – металлическая дверь.В дом подведены все центральные коммуникации: - газ, электричество, водопровод, канализация. Установлен – 2-х контурный котел, на отопление и горячую воду, что существенно сэкономит на коммунальных платежах, а также позволит не зависеть от начала и окончания отопительного сезона и от графиков отключений горячей воды. Установлены индивидуальные приборы учета на каждую секцию - хол. вода, газ, электричество.🌳🌲 земельный участок под секцией 2,5 сотки. Благоустройство территории – установлен забор, выполнено мощение плиткой, посажены туи высотой более 2-х метров и кусты гортензии. На каждую секцию предусмотрено 2-парко места.🌳🌲Район отличается своей экологией и развитой инфраструктурой. Сейчас эта часть города самая зеленая и экологически чистая, район опоясывается сосновым бором. Путь от дома до лесного массива не займет более 5 минут. Район соединен с центром города двумя автомобильными мостами. Интенсивное развитие района влечет за собой близкую шаговую доступность всего необходимого для современной жизни: детские сады, школы, спортивные и творческие секции, конные клубы, детская железная дорога, ледовый комплекс, фитнес клубы с бассейном и многое другое. 🚗🚌 Удобная транспортная сеть и крупные ТЦ рядом: Глобус, Лента, Магнит, Яркий, Леруа Мерлен.