Свободного назначения, 596.7 м²

Описание: Продается здание по адресу Алтайский край, г. Барнаул, ул. Пушкина 14"А". Тихий центр, спокойная и уютная улица.
Общая площадь 596,7 кв.м. Электроэнергия, водоснабжение и канализация имеются. Железобетонные перекрытия.
2 этажа + полноценный цокольный этаж. На крышу ведет настоящая лестница - в перспективе можно построить мансардный этаж.
В здании имеется 2 входа. На первом этаже - уютная светлая квартира площадью 50 кв.м. с выходом во двор (состоит из кухни-гостинной, 2 спальных комнаты, совмещенный санузел, евроремонт, везде натяжные потолки, окна Rеhаu, почти вся мебель - ИКЕА, по договоренности можем оставить).
Через второй отдельный вход в здание можно посетить склад, спуститься в подвал и подняться по лестнице на второй этаж. На втором этаже - преимущественно офисные помещения.
В подвале установлены 2 твердотопливных котла Вudеrus на 20 кВТ и на 45 кВТ + электрокотел. Котлы полностью обслужены и эксплуатируются в настоящее время. Также в здании установлены 2 современных газовых котла, имеется бойлер. Газ заведен, но не проплачен.
В собственности к зданию - 3 гаража: 1 большой бокс площадью 36 кв.м. и 2 гаража поменьше на стандартный автомобиль.
Территория перед зданием - около 3-х соток в пользовании, огорожена и со своим собственным заездом. Посторонних на территории нет. На территории - имеется отдельный колодец со скважиной, из которой заведена резервная труба в здание.
Приобретая данный объект в центре города вы получаете большой потенциал и варианты для развития, в том числе помимо офисных помещений, - создание хостела, пищевое производство, складские услуги; большой гаражный бокс можно использовать под столярку или автомастерскую. В подвале - оборудована большая холодильная комната.
В общем отдаём здание в хорошие руки. Отличный вариант по адекватной цене. Возможен торг и рассрочка.