1-к кв. Краснодарский край, Новороссийск просп. Ленина, 95И (46.9 м²)
Адрес скрыт
К списку объявленийКраснодарский край
Новороссийск
Южный
Вторичка
1
Кирпичный
ул. Ленина
1 кв. 2020
46 м2
21 м2
11 м2
15 / 20
* Просторная — более 50 квадратных метров. Ощущение усиливается большим коридором и открытым пространством без дверей
* Благоустроенный двор за шлагбаумами — парковка, озеленение, магазины, пункты wb, ozon, yandex.
* Пляж буквально под окнами —кусочек моря доступен в любое время года
* Потрясающий вид на море — большая лоджия станет любимым местом вечернего отдыха
* Пионерская роща рядом с домом — зелёная зона для прогулок и занятий спортом
* Инфраструктура в 5-10 минутах ходьбы:
- Пляж Алексино
- Детский сад
- Школа
- Продуктовые магазины
- Аптеки
- Тренажерный зал
- Дворец творчества
- Ледовый дворец (в процессе строительства)
- Остановка общественного транспорта
- Додо-пицца
* Вода круглосуточно — в каждом здании установлены накопители
Площадь помещений:
* Общая площадь 48.7 м² (+ 5.4 м² = 54.1 м²)
* Гостиная 21.5 м² с большим окном
* Отдельная кухня 11.5 м²
* Просторная прихожая 8.3 м² с системой хранения
* Кладовая 2 м² рядом с кухней
* Лоджия с панорамным остеклением 5.4 м²
Отделка:
* Полы износостойкий кварцвинил 33 класса
* Стены моющаяся краска Dulux
* Подоконник из массива дуба (200065 см)
* Дизайнерские светильники
* Тёплый пол в санузле и на лоджии
Техника (остаётся в квартире):
* Кладовая:
- Бойлер на 100 литров на случай отключения горячей воды
- Стиральная машинка
* Кухня:
- Встроенный холодильник
- Индукционная панель
- Духовой шкаф
- Посудомойка (45 см)
- Фильтр для очистки воды
- Возможность поставить дополнительный кондиционер
* Гостиная:
- Кондиционер
- Телевизор LG 55
Дополнительные фишки:
* Готовая зона для рабочего места — идеально подойдёт для удалённой работы
* Фальшстена рядом с окном — такое решение позволило:
1. Скрыть батарею отопления
2. Расширить подоконник
3. Добавить ниши с полками
* Очень хорошие окна и входная дверь
* Отличная звукоизоляция
* Ориентация на юго-восток — солнечно целый день
* Есть возможность приобрести кладовое помещение на 1 этаже и место для авто на подземной парковке
* При желании можно расширить кухню за счёт лоджии
Дополнительная информация:
* Квартира находится в ипотеке (рисков нет: гасится прямо в банке при сделке).
* Сделка будет проводиться исключительно через Сбербанк.
* Единственный собственник более 5 лет, с момента сдачи дома.
* Маткапитал не вложен, долей несовершеннолетних нет.
Квартира готова к проживанию можно заезжать сразу после покупки.
Онлайн-показ. Отвечу на любые вопросы.
12 990 000 ₽
282 391 ₽/м²Размещено: 20 мая 25, 11:27