Коттедж в Самарская область, Самара ул. Ново-Садовая (дублер) (200 м²)

Описание: Предлагается к продаже коттедж в развитом районе,для людей, которым интересен дом под ключ.
Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы.
Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова.

Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые.
В доме три этажа:
- цокольный этаж построен из ФБС блоков, гидроизоляция.
Первое помещение на цокольном этаже: Бильярдная с окнами,теплый пол,без батарей. В нем находится качественный стол для русского бильярда 9 футов.
Второе помещение - кладовая , также теплый пол, стеллажи для инструментов(используется как хоз.блок)
Третье помещение- теплый гараж с автоматическими воротами.

Первый этаж : прихожая со шкаф-купе; кухня-15,3 кв.м., варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина,всё фирмы Bosh,гостиная -30 кВ. М. с выходом в бильярдную, с/узел.

Второй этаж: три комнаты ( с гардеробной и вместительным шкаф-купе), ванная комната со вторым с/у.

В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense.
На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия).
Все коммуникации центральные.
Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon.
Водосточная система Doсke Lux.
По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения.

Этот дом , построен с любовью , на строительных материалах не экономили,так как строили для себя.
Дом расположен в прекрасной геолокации: напротив красивая аллея для прогулок,Загородный парк, обустроенный пляж, зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке.
Дом никогда не сдавался, строили для себя.Так же отлично подойдет для коммерческих целей.
На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей!

Просмотр возможен только по предварительной договорённости!
Полная сумма в договоре.

Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся!
"Коттеджных туристов" убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.