Дом 112,4 м² на участке 5,3 сот.

Описание: ПРOДАЮ ДОM, СOБCТВЕНHИК ЛEНИHABАH (Центр)
БEЗ AГEHTOВ И ПОСРEДHИKОB!
BОЗMOЖHО ПРEДОСTАВЛЕHИЕ РAССPОЧКИ!
ИП (подходит пoд ипотeку).Функционaльнoe раcпoложeниe комнaт:
Шиpoкая отдeльная пpиxожая, три спaльни в oднoй из кoторых мастер-спальня, кухня-гостиная, 2- санузла, котельная, терраса и чердак. Дом находится на ровном участке, что позволяет создать просторную зону отдыха,сад, баню, бассейн. Удобный широкий боковой въезд.
Пред домовая площадка вмещает 3-4 авто.В стоимость дома входит:
налог, чистовая отделка, все необходимые подведенные и подключенные коммуникации, постановка на кадастровый учет, пуск газа и отопления, помощь в оформлении и одобрении (если нужно).Описание:Фундамент:
выполнен из бетон марки М-250 выдерживает нагрузку не менее 200 кг на 1 см2, скелет фундамента имеет шесть горизонтальных стержней диаметром 12 мм, в центре дома расположена фундаментная полоса, позволяющая распределить нагрузку стен (перегородок) на монолитную плиту перекрытия. Конструкция выполнена из монолитного бетона марки М-250. Наличие арматурной сетки из рифленых прутов диаметром 12 мм. Глубина залегания фундамента ниже глубины промерзания грунта. Наличие термо швов в каждом помещении.Коробка:
дома выполнена из кирпича забутовочного и облицовочного между которыми есть дополнительный утеплитель.
Канализация дома:
выполнена в виде бетонного септика заводского изготовления. Прочные бетонные кольца объемом 6 м3 (диаметр 1500 мм, высота 2700 мм). Внутридомовая канализация выполнена из трубы диаметром 110 мм не только в зоне туалетных комнат, но и в зонах кухни и стиральной машинки
Отопление дома:
смонтировано из труб выполненных из сшитого полиэтилена. Этот современный материал имеет гарантированный срок эксплуатации более 50 лет (при температуре 70 градусов). Шаг укладки трубы теплого пола оптимальный - не более 22 см. Энергозависимый двухконтурный (коаксиальный) котел 24 кВт.
Электрика: выполнена из кабеля марки ВВГ с обязательным соблюдением ГОСТа и СНиПов. На розетки применяется кабель сечением 2,5 мм2 с обязательным заземлением. Установлены автоматы: 16,25,20 А
Стяжка:Цементно-песчаная стяжка выполнена по стандартам полусухой монолитной технологии.Окна дома установлены с соблюдением требований ГОСТа и СНиПов, изготовлены из качественного многокамерного немецкого профиля Grundеr, сохраняющего тепло.
Вентилируемая кровля дома и все составляющие элементы выполнены из металлочерепицы толщиной 0,5 мм. Утепление производится качественными минераловатными плитами толщиной 150 мм. Устройство крыши позволяет организовать на чердаке дополнительную зону хранения.Возможен небольшой торг.