Коттедж 320 м² на участке 30 сот.

Описание: Продаётся коттедж за Плодово - ягодной станцией в районе детского лагеря Бирюсинка, 400 метров от границы Красноярска по улице Елены Стасовой, асфальт до ворот. На двух улицах расположено несколько домовладений на больших земельных участках, все соседи проживают постоянно. Асфальтированные широкие дороги чистятся и обслуживаются постоянно, обе улицы освещены автоматическими светодиодными светильниками лучше, чем в центре города, улицы тупиковые, никаких посторонних!
Территория площадью 30 соток огорожена забором из блоков высотой 2.4 метра на капитальном ленточном фундаменте , состоит из двух участков, соседи слева и справа, задняя часть участка выходит в лес - заповедник, соседей никогда не появится, сразу за забором течёт ручей Собакина, свой выход или выезд в лес на снегоходах или квадроциклах. Выполнены все грязные работы выемка, отсыпка, уплотнение грунта и водоотведение, зоны парковки и дорога до леса заасфальтированы. Территория делится на две зоны: на основной части расположены
- парковка на 6 машиномест въезд через автоматические ворота шириной 6.3 метра;
- Котельная с хозблоком 50 м2 с автоматическим котлом уголь/пелеты, под котельной двухкамерный переливной септик 12 м3;
- Дом охраны 20 м2 с пристроенным вольером для больших собак;
- Дом из газобетона 300 мм 2021 года постройки, состоит из двух полноценных этажей, мансарды и технического цоколя - общей площадью 350 м2, на цоколе расположен ввод отопления(на 1 этаже тёплые полы на втором и цоколе радиаторы), ввод питьевой воды из скважины 37 метров, резервный бак 500 литров, бойлер 200 литров, насосная станция, система фильтрации воды, коллектор отопления, высота потолка 2 метра ; планировка 1 этажа на фото, все стены в чистовой отделке окрашены, большой санузел в крупноформатном керамограните, пол в один уровень готов к укладке любого напольного покрытия, двери и сантехника установлены временные, высота потолка 325 см.; планировка 2 этажа на фото, но можно поменять на Ваше усмотрение! все межкомнатные стены каркасные, каркас выставлен, требуется чистовая отделка; на мансарду 40 м2 из холла 2 этажа ведёт чердачная откидная лестница.
- От дома через сосновый лесок к бане и набережной ведёт асфальтированная дорога по которой проезжает бобкэт или маленький самосвал, баня с беседкой из осины из дикого сруба 50 м2 состоит из тамбура, санузла, помывочной и парилки, чугунная печь с порталом в змеевике, перед баней большая асфальтированная площадка с качелями баскетбольным кольцом и горкой;
- На нижнем уровне расположена мангальная зона с 3Д забором открывающим прекрасный вид в лес и на ручей;
На второй части участка расположены :
- Парковка на 4 машиноместа, въезд
через автоматические ворота
шириной 4.5 метра;
- сад из фруктовых деревьев вишня, яблони, сливы, груша и ранетки;
- высажены кусты вишни, смородины, жимолости, крыжовника по несколько видов;
- Выделена зона огорода с высокими грядками и теплицами;
- газон 500 м2 с волейбольной сеткой.
Электричество 1 линия МРСК 15 кВт 220, 2 линия с частной подстанции 15 кВт 380, участок освещён по всему периметру и зонами ландшафтных светильников и гирлянд, проводной интернет и телевидение ИГРА СЕРВИС, видеонаблюдение.

Строили для Себя, контроль и фотофиксация на всех этапах строительства, продажа только в связи переездом!