Дом в Ростов-на-Дону, Весёлый переулок, 10 (70 м²)

Описание: Продажа от собственника.
Продаю дом с возможностью реализовать свои мечты и идеи.
Дом 70 м2.
Большая кухня - 18 м2, две комнаты, совместный санузел с ванной.
Коммуникации - электричество, газ, водоснабжение.
Последний ремонт (потолки, пол, стены, проводка), в том числе установка кухни и кондиционера, а также замена нескольких окон - 2 года назад.
Готов для проживания.
Дом теплый зимой и прохладный летом.
На данный момент проживают квартиранты и готовы остаться дальше.
Участок - 612м
На участке есть дом и гараж.
Свободного пространства около 5 соток.
Участок ровный прямоугольной формы.
Есть возможность построить дом, поставить бассейн/беседку/игровую площадку.
Локация.
В пешей доступности магазины, сад, школа, остановки.
До центра 5 минут на машине.
В данном районе цена земли растет ежегодно. Свободных, правильных и не проблемных участков в данном районе практически нет.
Стоимость домов в данном районе всегда будут высокими.
Дорога асфальтирована.
Рядом нет жд путей, строек и шумных заведений, что позволяет наслаждаться тишиной на своем участке.
Соседи с двух сторон очень спокойные.
Плюсы объекта.
Есть возможность жить и строиться.
Есть возможность приобрести сразу с квартирантами.
Есть возможность сделать подъезд с противоположной стороны.
Есть возможность разделить участок с разными подъездами к участку.
Участок рядом с домом можно использовать для любых личных нужд - склады, зона отдыха.
Не будет проблем сдать и продать объект.
Один взрослый собственник.
В собственности 5 лет.
В ДКП реальная стоимость.
Все документы на дом и землю в порядке.
Обременена ипотекой в размере 1 млн (обычная, без маткапитала).
С радостью передам ключи новому владельцу!
Риэлторам: приходите сразу с покупателем.
Заинтересованным, цена обсуждаемая.