1-к. квартира, 57,4 м², 3/17 эт.

Описание: Реальное вложение в квартиру расположенную в перспективной локации регионального центра (аренда 40-45 т. руб в месяц). Спрос и цена растут в динамике превышая инфляцию. Риэлторским компаниям: занятия для стажёров 10000 рублей, договора не заключаю. Покупатели желающие купить отделку из мрамора и гранита, мебель в стиле хай-тек - это не за эти деньги. Квартира юридически и не юридически чистая (не является залоговым, арестованным и совместно нажитым имуществом, не прокуренная и не сдавалась в аренду никогда)расположена в ЖК «Париж», дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Все (смотрите фото планировки) окна и балкон (утеплён) выходят во двор. Общая площадь 57,4 кв. м., балкон выход с кухни 4,5 кв. м., кухня 10 кв. м., прихожая 10,5 кв. м., ванная совмещённая 5 кв. м., комната 25 кв. м., в которой два окна и французский балкончик (двухстворчатое окно от потолка до пола). Положительная особенность данной квартиры: три стояка отопления и два полноценных стояка подачи холодной, горячей воды и водоотведения (возможность перепланировать в евро двушку). Этаж де-факто, четвертый. Произведена отделка квартиры согласно фото (заезжай и живи). Имеется необходимая бытовая техника (стиральная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, водонагреватель). В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). В собственности у меня с 2011 года - с момента строительства дома. Собственник я. Зарегистрированных (прописанных) нет. Рядом транспортная развязка (Московское шоссе), Авто вокзал. Парк Гагарина. Ботанический сад. Школа, детские сады, основные ВУЗы Самары (СГУ, СГЭУ, АКАДЕМИЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ И ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ). Супермаркеты: Парк Хаус, Космопорт. До городского пляжа и берега реки Волга пешком около 20 минут, чуть больше одного километра. При желании посмотреть квартиру и документы записывайтесь на просмотр путем (сообщений, телефонных звонков). На максимальное колличество вопросов отвечаю по телефону.
Вид сделки: договор купли продажи (с материнским капиталом, ипотечное кредитование и иные формы расчета). Цена за квадратный метр как в новостройке в срок сдачи в 2026 году (например ЖК у Космопорта). Покупайте всего за 6500000 рублей😉. Покупайте😊.