Участок 4 сот. (ИЖС)

Описание: Удивительно тихое место в центре села!
Могу добавить до 16 соток.

Все коммуникации, включая водоотведение!

Подъезд - асфальт - в 50 м. (До асфальта щебень.)

Настоящее ИЖС!
Не сельхоз, не сдт и т.п.
Какие преимущества это даёт.:
Можно использовать при строительстве ипотеку, сертификаты и маткапитал, строить и вводить в эксплуатацию без разрешений, продавать без уведомлений минсельхоза, прописываться и полностью возвращать НДФЛ, большое пятно застройки и т.д.

Сосед только с одной стороны и очень хороший.
Участок квадратный, ровный, без уклона!
Отличный грунт позволяет использовать экономный свайный фундамент.
Пятно застройки позволяет размещать дом 500 кв.м.

Вода есть центральная, но она не нужна - есть своя на глубине всего 4 метров, даже в сильнейшую засуху было по 2 куб.м в сутки!

Готовое водоотведение!
Это огромная экономия! (Ассенизаторская 4-кубовая машина в Орлином стоит 5т.руб рейс, а на семью 5 человек надо 1 куб в сутки. В итоге, по 450000 руб. в год.)
Это 4,5 млн.руб экономии только за 10 лет! Очень важно - это также позволяет часто менять воду в бассейне, а не заливать в него химию!

Интернет - оптоволокно, уже на участке.
Инфраструктура: МФЦ, школа, детсад, поликлиника, банк, новые автобусы в Севастополь и Балаклаву.
Уникальная логистика: до любой городской части Севастополя 20-40 мин., до моря 10, до Ялты 45.

Прекрасная экология: вокруг Байдарский заповедник.

Очень важно: самый верхний на улице участок! (нижние в 21 году затопило).

Бонус - готовое ГПЗУ для проектирования и ускорения начала строительства.

В Форосе самое чистое море на всем российском побережье (это географическая особенность самой южной точки Крыма) но жить лучше в долине - здесь в летнюю жару по ночам прохлада и роса.