Продаётся 3-к квартира, 55.9 м²

Описание: Продaeтcя тpexкомнатная кваpтирa на втором этажe в пятиэтажном пaнeльнoм дoмe в 9 микpорайонe Сaмaры. В шаговой доступнocти паpк Гагapинa, Мечеть, cквер возле Шипки, Воpонeжские озерa. В пяти минутаx xодьбы oт дoма нaxодятся дeтсaд и шкoлa.

👍Mнoжествo сетeвых и продуктовых магазинов, фитнес-клуб с бассейном и спа-зоной. Также рядом расположены ТЦ Парк Хаус, Космопорт и ведущие самарские ВУЗы: экономический университет, педагогический университет, университет связи и т.д.

Удобная транспортная развязка в границах улиц Советская Армия/ Московское шоссе/ Стара-Загора/Ново-Вокзальная.

Общая площадь квартиры - 55,9 кв м без учета площади балкона, жилая - 38,5 кв м. Площадь кухни 4,8 кв м, комнаты: 9,8; 11,5; 17,2 кв м. Две спальни изолированы, большая комната-гостиная проходная. Санузел раздельный: туалет и ванная комната.

👍Квартира не угловая, теплая, светлая. Установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ и электричество. Центральное отопление и горячее водоснабжение. Газовая - только кухонная плита.

👍Несколько лет назад был сделан косметический ремонт без замены труб в санузле (кроме труб на холодную воду) и электропроводки. Окна заменены на стеклопакеты. Заменены межкомнатные двери. Также заменены радиаторы отопления. На полу уложен качественный плотный линолеум коммерческого класса. Установлены мощный кондиционер, за счет которого вся квартира довольно быстро охлаждается в жару, и видеодомофон. Качественная входная металлическая дверь.

Балкон не застеклен, но это позволяет сделать его по своему вкусу, оставив в качестве открытой площадки либо установив конструкцию с окнами.

Окна выходят во двор, всегда тихо. Приличные соседи.

👍В квартире остается почти вся мебель, в том числе шкафы-купе и кухонный гарнитур, а также бытовая техника: двухкамерный холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, газовая плита с духовым шкафом.

Можно сразу заезжать и жить, при желании делая ремонт на свой вкус.

👍В течение года запланирован ремонт в подъезде.

❗️Взрослые собственники. В квартире никто не зарегистрирован. Долгов и обременений нет.

❗️❗️Показ квартиры в удобное для вас время. Звоните) Если вдруг не дозвонились, пишите в личные сообщения, перезвоню сама.

👍Бонусы: оплачен капремонт и услуги за видеодомофон до конца года.

👍Перепланировок не было. Быстрый выход на сделку.

❗️❗️Торг с реальным заинтересованным покупателем.