Комната 16,3 м² в 4-к., 1/2 эт.

Адрес скрыт

К списку объявлений

Регион

Краснодарский край

Город

Сочи

Район / Метро

Хостинский

Изображения

Скачать изображения (40)

Тип дома

Монолитный

Площадь общая

16 м²

Этажность

1 / 2

Описание: Продаётся комната в коммунальной квартире, общей площадью 95кв. сама комната 16,3 м на ул. Профсоюзной ( район сан. Мацестинская Долина) на первом этаже в доме сталинской постройки с полуметровыми стенами. В комнате несколько лет назад сделан капитальный ремонт: новый пол, новая проводка, новые пластиковые окна, новый кондиционер инвертор. Коммунальные платежи маленькие. Электрика 25 ампер - 5.5кв (по факту держит одновременную нагрузку в 12 киловатт). Высокие потолки 3м , большие окна, солнечная тёплая сторона. В комнате оборудована кухня, сенсорная 4-х конфорочная электрическая плита АЕG (остаётся у покупателя вместе с кухонным гарнитуром). Новая стиральная машинка, кондиционер остается у вас. Отопление собственное от газового котла, включаем и выключаем по своему усмотрению. Отопление примерно 700р в месяц в зимний период.

Телевидение 200 каналов Триколор ТВ спутниковая тарелка, интернет оптоволокно 200 мегабит от Бизнес-связь. Вся мебель остается у вас. Удобства общие, но есть возможность провести воду и оборудовать удобства в комнате. На общей кухне и ванной требуется ремонт. Всего комнат четыре, соседи 2 человека спокойные женщина 74 года и мужчина 38 лет (по факту общий туалет и ванную делите только с одной семьей, у соседки санузел внутри).

Имеется маленький участок (огород) можно оборудовать беседку, шашлыки и т.д. Документы абсолютно все новые, кадастр, тех. план, заверенные нотариусом отказы от других сособственников ( от города и собственницы другой комнаты).Возможность прописки любого количества людей. В шаговой доступности остановка, магазины, поликлиника , детский сад, лесопарк, школа. Магниты, пятерочки, рынки. До моря пешком 20 минут, примерно 3 км. Место тихое, птички поют и лес вокруг. Не подтапливает, дом на горе.

Ипотека (Сбер), маткапитал естественно проходят. Продаем потому-что покупаем дом, нам тут места не хватает. Прописан ребенок, при продаже сразу выпишем и пропишем у бабушки на той же Мацесте. Парковка не проблема мест хватает, машину ставлю рядом с домом (по сути мое бесплатное парковочное место), дорога к дому отремонтирована везде новый асфальт. Отвечу на любые вопросы, звоните, пишите.

Не доля, продается как комната. Статус квартира. Я единоличный собственник. По документам ждать ничего и никого не надо, полный пакет можно сразу на сделку! Сделка через гаранта Сбера - Домклик или ипотеку в том же Сбере.

Обмен и рассрочку не предлагать! С риэлторами НЕ СОТРУДНИЧАЮ!!! Риэлторы не пишите, не звоните!

Стоимость

4 100 000 ₽

256 250 ₽/м²

Контакты Актуальность объекта:

Обновлено: 09 мая 24, 15:32
Размещено: 10 марта 24, 11:54