Участок 4,8 сот. (ИЖС)

Описание: Собственник!
Участок не оползневый!
Продается участок по адресу ул. Высокогорная СТ - Луч 2 уч 4.
На машине до Моремолла и до объездной 10-12 минут.
Пешком до остановки Юбилейная 20 минут. Рядом 110 сад и 4 школа.
Спокойный тихий район, где свободно гуляют дети.
Тупик - никто посторонний не ездит. Все соседи семейные люди. В 100 метрах лес и речка, где можно гулять, купаться, собирать грибы, ловить рыбу.
На участке есть вода, электричество 3 фазы 15,кв, ЛОС (расчитанный до 5 человек) уже установлен. Также есть некапитальное строение, пригодное для круглогодичного проживания (2-комн., тёплый пол, санузел, мебель). Можно использовать как дачу, сдавать в аренду, либо жить и рядом строиться.
Сзади участка пролесок и ручей, летом не жарко + можно расширить территорию и поставить некапитальные строения (например, баню, беседку, сарай и тд)
Участок расположен на некрутом склоне (половина выровнена), вода не собирается, водоотвод в противоположной стороны дороги.
Ожидаем подключение к газу, либо уже сейчас можно самостоятельно протянуть от соседей. Находимся на стадии расформирования СТ и перехода в город (идёт переоформление. Цены сразу возрастут)
Круглый год ездим на летней резине. Очень нравится это место, продаём из-за переезда.