3-к. квартира, 66,3 м², 5/5 эт.

Описание: Собственник, продается (БЕЗ КОМИССИИ), трехкомнатная квартира в Ленинградском районе на улице Краснопрудная дом 57-63 ( в районе торгового центра «Гиант» на Московском проспекте).
Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную звуко и шумоизоляцию (толщина стен в 2,5 кирпича, подоконники 50 см шириной).

Общая площадь квартиры 66,3 кв. м. (в том числе лоджия 3,6кв. м) , 5 этаж, всего в здании 5 этажей 1994 года постройки. Нет шума от машин, хороший вид.
Большая, светлая, очень теплая квартира с отличной планировкой.

Комнаты изолированные на две стороны дома.
Гостиная. Площадь 16,7 кв. м. с выходом на теплую лоджию. На полу паркетная доска, на стенах обои. Окна на юг, даже зимой достаточно света.
Спальня. Площадь 12,6 кв. м. На полу паркетная доска, на стенах обои. Вид во двор, нет шума.
Детская. Площадь 9,3 кв. м. На полу паркетная доска, на стенах обои. Вид во двор, нет шума.
Кухня просторная с аркой. Площадь 10,7 кв. м. Окна на юг, достаточно много света и тепла.
Прихожая. Площадь 8,2 кв. м со встроенным шкафом-купе.
Санузлы раздельные: ванная 2,6 кв. м, туалетная комната 1,0 кв. м. Полы и стены облицованы керамической плиткой.
Лоджия. Площадь 3,6 кв. м, застекленная стеклопакетами, утеплена (даже зимой сохраняется плюсовая температура), расположена на юг, что позволяет прекрасно расти цветам.
Кладовка. Площадь 1,6 кв. м. со встроенными отсеками.
Подвал у входа в дом. Площадь 20 кв. м для хранения заготовок, велосипедов, колясок.

Современный район с развитой инфраструктурой: детские сады, новая школа с бассейнами, фитнес-клуб «Альбатрос», кинотеатр «Люмен», ТЦ «Гиант», медицинские центры «Медэксперт» , «Новомед», кафе, в шаговой доступности супермаркеты «Виктория», «Спар», «Пятерочка», «Метро» .
Хорошо развитая транспортная развязка на выезд к морю и в центр – автобусные остановки автобусов № 28, 29.37, 39, маршрутных такси - до центра 15 минут. Поликлиника на 1 этаже дома.

Можно под ипотеку, мат. Капитал.
Возможен обмен на двухкомнатную квартиру.
Остается мебель покупателю : кухня со встроенной техникой, шкаф-купе прихожая, шкаф-купе в спальне.
Окна стеклопакеты с энергосберегающими стеклами.
Пол паркетная доска.
Интернет – оптоволокно Билайн, точка подключения стационарного телефона.
Сотрудничество с агентами только при наличии реального покупателя. Фото и видеосъемка, размещение объявлений агентствам запрещено.