2-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Серго Орджоникидзе, 28/12 (67.0 м²)

Описание: Просторная 2-комнатная квартира для семьи. Удобная планировка, большая кухня и площадь для организации хранения. Места хватит для всего, не нужно ломать голову над размещением мебели и вещей. Хорошее состояние, свежая отделка, новая сантехника, можно заехать и жить.

О квартире:
- Общая площадь: 67 кв.м., жилая площадь: 34 кв.м.
- Кухня: 12 кв.м.
- Раздельные комнаты: 20 кв.м. и 14 кв.м.
- Комнаты и кухня почти квадратной формы
- Из большой комнаты выход на застекленную лоджию, в остальных комнатах окна на улицу
- Солнечная сторона утром и вечером, окна выходят во двор и на улицу Орджоникидзе
- Удобная входная зона со встроенным шкафом, коридор с дизайнерской отделкой
- Много места для хранения, в коридоре можно организовать гардеробную без потери нужного пространства
- Раздельный санузел
- Ванная 3,4 кв.м. Помещается ванна, раковина с тумбой, стиральная машина, корзина для белья/кошачий лоток.
- Окна ПВХ (исправные и герметичные), достаточно ровные стены, на кухне натяжной потолок.
- Установлены счетчики на воду и электричество.

Технические особенности дома:
- Кирпичный дом, 12 этажей
- Два лифта - пассажирский и грузовой
- Утепленный фасад, зимой тепло
- В доме ТСЖ, регулярно проводится благоустройство, в подъезде недавно сделан ремонт.
- Мусоропровод есть, но не используется.

Об инфраструктуре района:
-Магазины: Пятёрочка (3 мин), Магнит и Магник-косметик (5 мин), ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Яндекс (5 мин), аптеки (5 мин), Кенгуру(5 мин)
- Транспорт: 1 минута до автобусной остановки
- Здоровье: 7 минут пешком до областной больницы
- Досуг: 10 минут до благоустроенного соснового бора, 10 минут до спорткомплекса, гипермаркета, 15 минут до ТЦ Яркий
- Дети: Школы 57 и 83, детский сад в соседнем дворе (4 мин).

Дополнительно:
- При продаже остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью, шкаф-купе в прихожей, остальная мебель по запросу.
- Один взрослый собственник, нет перепланировок и обременений.