1-к. квартира, 23 м², 3/3 эт.

Описание: Продаю СВОЮ студию!
Один взрослый собственник (более 5 лет) ,прописаны я и ребенок.
Студия двухуровневая : 1эт кухня-гостиная и с/у, 2эт комната.
В доме 22 студии. Долевая собственность.
❗️Все документы в полном порядке, дом сдан в 2018г., договора купли продажи и выписка ЕГРН у собственников на руках❗️
Под ипотеку(любую) не подходит, сертификаты (любые) так же не подойдут,к сожалению.
Только наличные!

Квартира не угловая,с видом на море!
Проводка и трубы новые!
Индивидуальная вытяжка,что избавит вас от посторонних запахов от соседей.
До дома асфальтированная дорога.
Территория дома огорожена, установлены 2 камеры видеонаблюдения (смотреть в любое время с телефона можно)

Установлен бойлер, сплит система (тепло/холод), wi-fi .
Вариант заезжай и живи, так как в квартире остаётся вся техника и мебель, кроме детской кроватки и телевизоров.

Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду (район востребованный,цены можно посмотреть на сайте). Несколько квартир в доме стабильно идут под сдачу как суточно, так и длительно.
Адекватные и спокойные соседи.
На территории дома мангальная зона и парковка,мест достаточно. Ворота автоматические,есть пульт в каждой квартире.
По коммунальным услугам всё достаточно просто: оплата только за свет и воду.

На районе множество магазинов : от продуктового до строительного.
Новая начальная школа. Рядом старшая, новый детский сад «Маяк». Есть прекрасный частный садик. Построены детская и взрослая поликлиники. Банкоматы, супермаркеты, Почта, кафе, спортзалы, детские кружки, салоны красоты, доставка еды, WВ - всё в шаговой доступности!

До остановки общественного транспорта 2 мин (ост. Голубая бухта) : ходят автобусы 77,102,105,95,195,98,35(Балаклава) и троллейбус 10к
До пляжа Голубая Бухта 10 минут пешком.
До «35 Батареи» минут 20.

Информация для риелторов:
Если у вас есть реальный покупатель,то показываю. А это значит,что покупатель видел фото,читал описание и готов посмотреть. А не так,что есть покупатель,вы делаете подборку и надо сначала вам посмотреть.
При показе вами мою квартиру фотографировать не разрешаю и так же не разрешаю использовать мои фото для размещения в ваших базах(есть статья за это). Так же не подписываю договора до выхода на сделку.
Описание подробное,фото тоже.