Дом в Белгородская область, Белгород пер. 3-й Тенистый, 13 (110 м²)

Описание: Владелец дома и участка — один человек. Все необходимые документы в полном порядке. Участок можно разделить на две независимые части, что позволит создать дополнительные пространства для вашего удобства.
Дом расположен в районе улицы Новой.

Индивидуальная планировка
В доме имеется четыре изолированные комнаты общей площадью 54,3 кв. м, кухня площадью 16 кв.х м, холл площадью 15,7 кв. м, коридор площадью 8 кв. м, а также ванная комната (4,5 кв. м) и санузел (2,1 кв. м.).
Мансарда площадью 72 кв. м, хоть и не отделана, также предлагает дополнительные возможности для размещения. Застекленная веранда площадью 22,6 кв. м также доступна для использования, хотя и не имеет отделки.
Дом продается частично обставленным мебелью, что делает его уютным и функциональным.

Коммуникации
Отопление в доме осуществляется с помощью автономного газового котла, а газ, свет и холодная вода подключены через индивидуальные счетчики. Во всех помещениях установлены батареи для поддержания комфортной температуры. Во дворе расположен септик.
Отдельная бойлерная площадью 9,3 кв. м оборудована котлом и колонкой (новые) и дополнительной газовой плитой. Под всем помещением находится подвал, а вентиляционный короб пристроен к дому. Также имеется дополнительный маленький подвал площадью 6 кв. м.
Окна в доме оснащены стеклопакетами, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Дом выполнен из ракушечника, что придает ему особую атмосферу.

Расположение и окружение
Дом расположен в тихом и уютном месте, в окружении дубов, на краю переулка. Соседи отличаются спокойствием и доброжелательностью. К участку подходит асфальтированная дорога. В пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, магазин и пункт выдачи заказов с маркетплейсов, а также две областные больницы. В десяти минутах есть детские и спортивные площадки, а также озеро, где можно заняться рыбалкой. Весной в посадке можно собирать подснежники. Перед домом растут ели, сосны, орехи и цветы, создавая атмосферу природной гармонии.
На участке разбиты цветники и плодоносящий сад. Участок имеет небольшой уклон в сторону оврага. Имеется беседка, вольер для собаки, качели для детей и загон для птицы. Места для огорода более чем достаточно. Участок огорожен, что обеспечивает безопасность и приватность.