Дом в Белгород, 3-й Тенистый переулок, 13 (109.9 м²)

Описание: В продаже находится частный дом с кадастровым номером 31:16:0103010:21, и прилегающий к нему участок с кадастровым номером 31:16:0103010:136.
Владелец дома и участка — один человек. Все необходимые документы в полном порядке. Участок можно разделить на две независимые части.
Дом был введен в эксплуатацию в 2009 году и расположен в районе улицы Новой.
В доме имеется четыре изолированные комнаты общей площадью 54,3 кв. м, кухня площадью 16 кв.х м, холл площадью 15,7 кв. м, коридор площадью 8 кв. м, а также ванная комната (4,5 кв. м) и санузел (2,1 кв. м.).
Мансарда площадью 72 кв. м, хоть и не отделана, также предлагает дополнительные возможности для размещения. Застекленная веранда площадью 22,6 кв. м также доступна для использования, хотя и не имеет отделки.
Отопление в доме осуществляется с помощью автономного газового котла, а газ, свет и холодная вода подключены через индивидуальные счетчики. Во всех помещениях установлены батареи для поддержания комфортной температуры. Во дворе расположен септик.
Отдельная бойлерная площадью 9,3 кв. м оборудована котлом и колонкой (новые) и дополнительной газовой плитой. Под всем помещением находится подвал, а вентиляционный короб пристроен к дому. Также имеется дополнительный маленький подвал площадью 6 кв. м.
Окна в доме оснащены стеклопакетами. Дом выполнен из ракушечника, что придает ему особую атмосферу.
Дом расположен в тихом и уютном месте, в окружении дубов, на краю переулка. Соседи отличаются спокойствием и доброжелательностью. К участку подходит асфальтированная дорога. В пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, магазин и пункт выдачи заказов с маркетплейсов.
Имеется беседка, вольер для собаки, качели для детей и загон для птицы. Места для огорода более чем достаточно. Участок огорожен, что обеспечивает безопасность и приватность.