Окупаемость до 10 лет

Описание: *КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ*

многолетний действующий бизнес, 100% загрузка с арендаторами и стабильной арендой

Общей площадью *S=387,6 м²*

*1. Помещение 97,1 м²* (поделено на 5 равных обособленных помещений)

*2. Помещение 96,6 м²* (поделено на 5 равных обособленных помещений)

*3. Помещение 97 м²* (поделено на 5 равных обособленных помещений)

*4. Помещение 96,4 м²* (поделено на 5 равных обособленных помещений)

✔️Коммуникации все заведены (свет, вода, канализация)

✔️Каждый магазин имеет свой вход с улицы

✔️Здание в окружении многоквартирных домов, с высокой плотностью проживания

✔️Удобный подъезд

✔️Своя большая парковка

✔️Большой автомобильный и пешеходный трафик

✔️Каждое помещение оформлено в собственность, получены выписки из ЕГРН

✔️Рядом 100-ая школа, Детский сад 56

✔️В 100 метрах ост. «Магазин Фаина»

Действующие арендаторы на сегодняшний день: (продуктовый "Оптовка", "Море рыбы", "Хмель", Сухофрукты и специи, Кондитерская "Анаит", Оzоn, Парикмахерская, Ресторан доставки, "КрасиваЯ", Автотовары, Ателье и т.д.)

💰Окупаемость менее 10 лет

(можно рассмотреть продажу помещений по отдельности)

Доход в месяц со всех помещений 800 тысяч/месяц. Арендаторы постоянные.