Свободного назначения, 97.8 м²

Описание: Продается помещение свободного назначения площадью 97,8 м2 состоящее из 4 рабочих помещений и санузла, высота 2,97 м. (до перекрытия). Расположено в центре Калининграда, ориентиры — телевизионная башня на Советском проспекте, клиника Центродент на Нарвской, Мебельный магазин на Калужской. Помещение встроенное, на первом этаже 5-этажного дома. (Ранее там размещался комбинат бытового обслуживания.)
Слева от помещения работает салон красоты, справа от помещения магазин «Флаги и награды». Перед входом в помещение огражденная летняя терраса, напротив - автостоянка на 3 машины и большой сквер. В настоящее время используется как офис, оборудовано защитными рол-ставнями окон и входа, встроенными шкафами, уголком для приема пищи, кондиционером , компьютерной сетью, доступом в интернет, внутренней АТС с выходом на городскую сеть, кондиционером, холодным и горячим водоснабжением, центральным отоплением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией компании «Кобра», (включены в цену помещения). Разрешенная мощность электроснабжения — 4,5 кВт. Размещена мебель на 10 рабочих мест, компьютеры, множительная техника. (Это может быть оставлено по отдельному соглашению). Помещение пригодно для размещения магазина, небольшого кафе с использованием летней террасы, медицинского кабинета, адвокатской или нотариальной конторы. Затраты на эксплуатацию помещения умеренные и составляли от 4000 руб. до 5000 рублей в теплые периоды года и от 8000 рублей до 10000 рублей в холода.