Гараж, > 30 м²

Описание: Собственник.
Продам капитальный гараж с полноценным подвалом на всю площадь гаража 100 кв.м. (50 кв.м сверху и +50 кв.м сухой подвал). Стены - альминский блок + блоки ФБС.
Двое ворот 2,5х2,5 метра. Длина от ворот до дальней стены = 6,2 метров. Большая рабочая зона (ширина 2 метра) для установки доп. оборудования/верстаков/дивана. Высота потолков 2,9 метра.
Электричество 3 фазы. Новый счётчик, новая проводка проложена по всему гаражу - шикарное освещение и розетки (даже в подвале). Допустимая нагрузка - до 32 Ампер.
Перекрытия подвала и крыши - рельсы, залитые бетоном с дополнительным армированием арматурной сеткой по всему периметру. Высота бетонных перекрытий: 18-20 см, плюс дополнительно сверху крыша перекрыта шифером в 2017 году. В одну из рельс есть возможность установки тельфера - имеются отверстия и болты.
Для удобства работы с ямы - сделан металлический помост. Имеется 2 лестницы - можно спуститься с одной или другой ямы.
При желании, из короткой ямы легко можно сделать длинную - конструкция позволяет без потерь прочности вырезать кусок между рельсами (до этого стоял подъёмник).

Планировался 2 и 3 этаж сверху - прочность фундамента позволяет, можно смело достраивать. Прямо над гаражом стоят 2 мощных LЕD-светильника. Проведен интернет - оптоволокно (оплачен на год вперёд), стоит роутер МiсrоТiк.
Широкий забетонированный заезд, ворота максимально утеплены, как внутри, так и по периметру (не задувает). Пол - бетонный. Мощная пассивная вентиляция подвала и гаража. Для установки буржуйки есть технологическое отверстие под трубу.
Сделан навес над гаражом со сливом дождевой воды с крыши. На соседнем ряду при надобности есть возможность оставлять машины на парковку.

ГСК «Автомобилист-Фотон» - видеонаблюдение, круглосуточная охрана, в данный момент устанавливается автоматический шлагбаум с пропуском по звонку. Гараж на втором ряду от охраны.

При серьёзных намерениях - можно разговаривать о торге.

Смотрите видео! Если остались вопросы - пишите, отвечаю сразу!