Участок 24 сот. (ИЖС)

Описание: Участок в 30 минутах от центра Ростова по м4 в Каяльском на берегу реки Эльбузд .
Одно из самых живописных мест под банный комплекс, глэмпинг или дачу. В роще живут соловьи, побывав там один раз хочется вернуться вновь. Свой берег, участок широкий. 24 сотки , но фактически 37 соток и большая парковка перед участком.Столб электричества стоит уже на участке, возможно быстрое подключение. Газ : в пяти метрах от участка стоит ГРП.
Кадастровый номер:
61:01:0041201:1041
Подъезд с улицы Ленина, асфальт. Это единственный участок в роще к которому есть подъезд прямой с дороги. На фото вид с реки на участок! Посмотреть можете самостоятельно, участок не огорожен и имеет обозначенные границы красными колышками. Собственник!
Возможно приобретение соседнего участка за 3млн
Земля ИЖС, строиться можно уже сегодня! Документы готовы

Предложения по цене прошу формулировать полностью: форма оплаты, дата задатка, дата сделки, сумма .