Участок в Севастополь ш. Монастырское, 70/11 (4.0 сот.)

Описание: Продаю Земельный участок и Дом в г. Севастополе по ул. Монастырское ш., д. 70/11.
Участок ИДС угловой, ровный, площадью 367 кв.м. Кадастровый номер: 91:01:005016:1137.
Удобный подъезд с двух сторон. Улица широкая, освещена.
Рядом сосновый лес и хорошие соседи; остановка автобусов (прямые маршруты до ЦУМа и Муссона, до 5-го км и до Балаклавы).
Во всём районе уже построены новые пешеходные и велосипедные дорожки. Легко добираться до Георгиевского монастыря, нового парка и Яшмового пляжа.
Удобное, спокойное и красивое место.

Жилой дом размером 8,15*10,65 м.п. Чистая внутренняя площадь 72 м2.
Три отдельные комнаты, кухня, ванная, широкая прихожая. Два входа в дом.
Окна комнат ориентированы на восток и запад, терраса - на северную сторону.
Планировку кухни и зала можно сделать по любому из 4-х вариантов.

Высота потолков 3,20 м, чистовая после ремонта - 3,0 м.
Сделан армопояс 30*20 см, колонны 30*30 см, полы из бетона М-250 толщиной 20 см с двойным армированием по всем нормам.

Есть свободное место для гаража и террасы. Плюс дополнительное место для стоянки а/м.
Установлен забор с двух сторон, смонтирован переливной септик, канализация готова.
Подключено электричество 10 кВт (Договор - напрямую с "СевЭнергоСбыт").
Также сделана геология для бурения скважины на воду. Завезён плодородный грунт.

Капитальный, качественный Дом поставлен в ноябре 2023 г.
Уже можно делать чистовой ремонт, тёплые полы по всей площади и укладывать плитку.
Контакты ответственных строителей есть.
Также возможно оформить льготную ипотеку на строительство своими силами либо через аккредитованного застройщика, в т.ч. по семейной ипотеке.
Фотографии всех этапов строительства сохранены.

Прямая продажа от Собственника. Оформление через МФЦ или через нотариуса.