3-к. квартира, 72,9 м², 9/10 эт.

Описание: Квартира с ОКНОМ В ВАННОЙ КОМНАТЕ из лимитированной коллекции планировок проекта.
Подобных квартир в доме всего 2!

Дом готовится к вводу в эксплуатацию, выполняется благоустройство территории.
В объявлении продемонстрированы актуальные фото, также возможна презентация квартиры в согласованное время.

📍Клубный, малоквартирный дом "Талисман" с удобным месторасположением: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

📍 Основные характеристики квартиры:
🔹 Общая площадь квартиры с учетом балкона (5 кв.м.) и лоджии (8,6 кв.м.) составляет 80,7 кв.м., без их учета 67,1 кв.м.
🔹 Просторная  кухня-гостиная 21,4 кв.м. с выходом на лоджию, которая может стать уютным пространством для отдыха и рабочим кабинетом
🔹 2 светлых спальни по 14,3 кв.м. за счет наличия 2 окон в каждой
🔹 раздельный санузел, наличие балкона и ниши под гардеробный шкаф в прихожей-обеспечат дополнительный комфорт проживания
🔹 Квартира сдается с отделкой Whitе bох:
натяжные потолки с закладными под люстру, выровненные и подготовленные под финишную отделку стены и полы, энергоэффективные окна из качественного профиля с клапаном АirВох Соmfоrt в оконном блоке и детскими защитными замками, радиаторы с терморегуляторами, лучевая система отопления (отсутствие видимых труб в квартире и ощущение теплого пола), розетки и выключатели, металлическая входная дверь.

📍 О доме:
🔹 Безопасный закрытый двор с контролем доступа, холлы с авторским дизайном, мягкая зона ожидания с панорамными окнами во двор, 2 высокоскоростных бесшумных лифты бренда АОУАМА, колясочная комната.
🔹 Есть возможность с квартирой приобрести машино-места в подземном паркинге. Место просторное, для 2 небольших а/м или 1 габаритного.
🔹 Дом оснащен элементами "Умного дома": распознавание автомобильных номеров при въезде, телеметрия – удаленное считывание показаний счетчиков тепла.
Доступно управление через приложение: оплата коммунальных услуг, открывание калитки/ворот, доступ к видеокамерам и др.

📍 Условия приобретения:
🔹 возможна ипотека по льготной ставке 6% (!успевайте, данная ставка будет действовать до ввода дома в эксплуатацию, а он приближается).
С одобрением по ипотеке помогу, имеются все необходимые ресурсы.
🔹 покупка с  участием сертификата
🔹 также готовы рассмотреть небольшую рассрочку, если у вас продажа своего жилья.
С реализацией недвижимости могу передать контакты профессионального человека.
При желании посмотреть квартиру, готова организовать доступ по договоренности.

Дом невысокий и малоквартирный, со скорым сроком сдачи, выигрышно отличается от таких проектов как:
ЖК "Викинг" на ул. КИМ, 57а, ЖК "Дом у сада" на ул. Уинская, 2, ЖК "Дом на Анри" ул. Анри Барбюса, 43, ЖК "Альфа дом на КИМ" на ул. КИМ, 46, ЖК "Дом Дружба" на ул. Металлистов, 18, Дом-парк "Звезда" на ул. Техническая, 3, ЖК "Логика" на ул. Лифанова, 38.