Участок 5 сот. (ИЖС)

Описание: Пожалуйста читайте объявление внимательно и полностью, каждый день вынужден отвечать на однотипные вопросы!

По НОВОМУ ГЕНПЛАНУ земля Ж1 ! Могу подать на увед перед сделкой, чтобы вам было спокойнее!
ИЖС и ЛПХ.
Сторона не оползневая, весной не заливает.
Один собственник, без обременений и ограничений, юридически чист.
Воду и электроэнергию на время постройки дам, газ уже подведен к границе.
На выделенной части участка никаких построек нет.
Дорога от асфальта отсыпана щебнем.
Все интересующие документы могу отправить сканкопией,

Список самых популярных вопросов:
* КИТ-0.6,
* S застройки не более 50%, можно строить 3 этажа
* Отступы от границ 3 метра
* ИМЕННО СОБСТВЕННОСТЬ, а не аренда
* Подъезд с 2х сторон
* Точка на карте указана верно
* Возможна ипотека.
* Я не риелтор, продаю своё

Готов рассмотреть варианты обмена на квартиру с доплатой в обе стороны.
Возможно уменьшение или увеличение площади участка за счет прилегающего ЗУ, находящегося в моей собственности.
Остались вопросы - пишите в личку.