1-комнатная квартира: Волгоград, Высокая улица, 30 (34 м²)

Описание: Продается отличная квартира, в практически новом и современном ЖК комфорт-класса "Апрель" с качественным ремонтом и индивидуальным отоплением. Продажа от собственника!
ЖК Апрель это великолепное решение, для комфортного проживания. Огражденная территория с шлагбаумами, большая парковка с разметкой, ухоженная территория с парковой аллеей, детскими и спортивными площадками, большие зеленые зоны с газонами, мангальная зона. Видеонаблюдение по всему периметру и в подъездах с личном доступом для каждого собственника. Грузовой лифт, нулевой уровень захода в подъезд без лишних лестниц и подъемов. Отличная шумоизоляция, спокойные семейные соседи.
Отличное месторасположение, на пересечении 3х районов (Дзержинский, Краснооктябрьский, Центральный). В шаговой доступности сетевые магазины, ПВЗ маркетплейсов, конечные автобусов и троллейбусов 2 минуты ходьбы (Больничный комплекс), 5 минут до Менделеева и 10 минут до 2ой продольной. На автомобиле 10 минут до центра города, 5 минут до Мамаева Кургана.
Планировка:
✅Кухня - 9.8 м²
✅Комната - 16.4 м²
✅Санузел (смежный) - 3.6м²
✅Прихожая - 3.8 м²
✅Лоджия - 7.4 м² (в плане указывается 1/2 от реальной площади)
Общая площадь - 37.3 м² по плану, фактически 41 м², с учетом площади лоджии, которую можно объединить с комнатой и кухней или утеплить и сделать жилую зону.
Просторная 1-комнатная квартира, с хорошей отделкой - можно сразу заезжать и жить:
📌Натяжные потолки с достаточным количеством точек света, для качественного освещения.
📌Напольное покрытие - теплый толстый линолеум в комнате и прихожей, ванная плитка + теплый пол, кухня и лоджия керамогранит + теплый пол.
📌Индивидуальное отопление и горячая вода от котла марки BOSCH. Вы забудете об отключениях горячей воды, сможете включать отопление когда захотите и на любую мощность. И при этом значительно экономить на счетах за отопление!
📌Стены - качественные обои в комнате и прихожей, керамическая плитка по всей площади стен в ванной, покраска на кухне + фартук из плитки.