Свободного назначения, 165 м²

Описание: Продаю помещение на третьем этаже трёхэтажного офисного помещения, с возможностью оформления в собственность.

Возможный функционал для помещения:

-торговое пространство,
- колл-центр,
-офис,
-производство,
-магазин,
-пункт выдачи товара и т.д.

ввод в эксплуатацию в июне 2024 года (сейчас идёт отделка),возможна аренда.

Описание объекта:

●отдельный вход;
● каркасное здание из сендвич панелей; 
● 3 этажа с цоколем (на первых 2-х офисы;
● площадь общая с туалетом и тамбуром около 165 м2;
● потолки от 2,2 м по нижней балке до 2,5 в проёмах;
● вентиляция и кондиционирование;
● наличие коммуникаций!!!– всё выполнено и заведено в здание (отопление от собственной газовой котельной, электричество, вода, канализация)
● свободная планировка помещения;

Преимущества здания:

- Просторная прилегающая территория с возможностью оборудовать парковочные места.

Транспортная доступность:
- Здание находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и пешую доступность, как с близлежащих пешеходных зон, так и с центральной автомобильной дороги (улица Ореховская).

-Остановка общественного транспорта (ул. Ореховская), расположена в 50 м от входа в здание.

-Заезд любого вида транспорта (легкового и грузового).

- По соседству в 700 м. расположен гипермаркет «Лента».

-Аэропорт им. Чкалова «Стригино» в 1,5 километрах.

-Центр Автозавода (м. Парк культуры) в 2,8 километрах. 

Звоните, всё объясню, расскажу, обсудим, договоримся!