Коттедж в Новосибирская область, Новосибирск 1-й Памирский мкр, 67 (223 м²)

Описание: Продается двухэтажный дом с отапливаемым подвалом.
Дом расположен по адресу: ул. 1-й Памирский микрорайон, дом 67, на земельном участке площадью 787 кв.м.
Дом построен в 2006 году, общая отапливаемая площадь дома 142,1 кв.м.
Стены - два ряда цементно-песчаных блоков, с засыпкой утеплительного материала между ними, с дополнительным утеплением 10 см экструдированным пенополистиролом.
К дому пристроен гараж площадью 80,4 кв.м. (эта площадь не включена в 142,1 кв.м.) - легко помещаются два автомобиля. В гараже имеется смотровая яма.
Вход в подвал дома через пристройку и гараж.
Отопление - газовое. Газовый котел Viessmann vitopend 100-W установленный в 2018 году.
Водоснабжение - собственная скважина, фильтровальная колонна с системой восстановления фильтра (автоматическая промывка солью), гидропневмоаккумулятор.
Подогрев воды - вторым контуром газового котла, также имеется электрический водонагреватель емкостью 100 литров.
Газовый котел оснащен системой бесперебойного электроснабжения, рассчитанной на работу без электроснабжения до 28 часов.
Кроме того имееется резервный твердотопливный котел.
Первый этаж дома оснащен установкой кондиционирования воздуха.
В дом проведена линия оптоволоконного Интернета от Ростелеком.
Водоотведение - выгребная яма и септик, настроенный на полную утилизацию жидких отходов - за последние 3 года ни разу не потребовалась опустошение ямы
специализированной техникой. Очистка выгребной ямы с промывкой произведена в 2020 году.
На первом этаже дома расположен просторный зал совмещенный с кухней и совмещенный санузел с душевой кабиной.
На втором этаже 2 спальни, детская комната (может быть спальней), совмещенный санузел с душевой кабиной.
В подвале имеется бассейн (не используется) и не оснащенное помещение для парной и душевой.
Земельный участок зонирован с выделением участка для земледелия, зоны отдыха и вольера для собачек.
В огороде имеется теплица с усилением, покрытая улучшенным поликарбонатом, оснащённая сборными грядками из нержавейки.
На территории огорода: пять высоких грядок, сборные из нержавейки с покрытием 35 см, для посадок, наполнение - чернозем;
компостер высокий из нержавейки с покрытием;
грядка для клубники из нержавейки, соты 3 в одном;
многолетние посадки: малина обычная, малина зимняя, клубника, земляника, два больших куста крыжовника - очень крупного , ароматного,
черная смородина - три куста многолетних, мини абрикосы - адаптированные очень вкусные кустарниковые более 20 кустов, яблони молодые 4 года уже плодоносят,
груши две молодые, два куста жимолости очень ранней, вишня, череновишня, миндаль розовый, барбарис два куста пятилетка.
На территории имеется легкая постройка для летнего содержания птицы или кроликов.
Кроме того, в гараже имеется утепленное помещение с электрическим обогревом для зимнего размещения живности.
На территории зоны отдыха имеется чаша бассейна диаметром 5 м и глубиной 2,2 м.
В будках для собачек имеется подогрев пола.
У въездных ворот организована стоянка на 3 автомобиля.