Дом в Севастополь Швейник садоводческое товарищество, (128 м²)

Описание: Цена актуальная.
С ОГРОМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАМ ДОМ В ИПОТЕКУ. ЦЕНА ПРИ ПРОДАЖЕ В ИПОТЕКУ МЕНЬШЕ НА 1%.
После сдачи дома в эксплуатацию цена дома УВЕЛИЧИТСЯ.
Заключайте договор фиксируйте цену.
ДОМ подходит под Льготную,Семейную ипотеку есть ГПЗУ участка, разрешение на строительство.
Асфальт и конечная общественный транспорт в 90 м. От дома. 65 маршрут.
Кадастровый номер участка 91:02:006013:265
Кадастровый номер дома (идет строительство). СРОК СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИЮНЬ 2024 г.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Для ведения гражданами садоводства и огородничества.(с правом прописки в доме)
Площадь будущего дома. 128 м2+ площадь террасы 25 м2.
Площадь участка 7,44 сотки.
Материал стен: ракушка.
Толщина наружных стен 40 см.(в камень)
Толщина внутренних стен 20 см (в пол камня)
Утепление: МИНЕРАЛЬНАЯ ПЛИТА 50 мм.
Наружная отделка: Камешковая штукатурка.
Фундамент: Ленточный.
Крыша: Плоская Монолитная из ГИДРО-БЕТОНА - разуклонная наплавляемая.
Высота потолков 3.2 м.
1.В доме возможна установка СОЛНЕЧНОЙЭЛЕКТРОСТАНЦИИ на 4.2 Квт. ( опционально)
2.Возможна установка ПОДЗЕМНОГО ГАЗГОЛЬДЕРА на 2,2 м3. Заправка газгольдера 1 раз в 13 месяцев.(опционально)
3.Вода - Установлена пластиковая емкость 6 м3 под землей сверху залита монолитная плита. Подача воды в дом осуществляется насосной станцией.
4.Канализация - септик переливной из 2-х колодцев.
5.Высокоскоростной интернет 200Мб.
6.Веранда длинной 12,8м. Ширина 1,9 м.

В ДОМЕ:
1.Совмещенная кухня - гостиная. 32 м.
2. Спальня 18 м.
3. Спальня 18 м.
4. Спальня 16 м.
5.Щитовая 5 м.
5.Коридор 14 м.
7.Санузел-1 8 м.
8.Санузел-2 2 м.

Дом будет оборудован системой УМНЫЙ ДОМ которая включает в себя:
1.Управление всем светом в доме и на улице с настенных панелей или телефона 16 групп света. В доме не будет классических выключателей только настенные панели.
В гостиной на стене будет установлена 7-10" панель.
2.Управление электро-карнизами
3.Управление теплыми полами.
4.Управление кондиционерами .
5.Управление мультимедиа(опционально)
6.Управление воротами, калиткой дистанционное открытие замков (опционально).
7.Бесключевая система доступа в дом.(опционально)

С покупкой дома вы ПОЛУЧАЕТЕ следующее :
1. Монтаж электропроводки и распределительного щита с автоматикой ABB внутри дома.
2. Система видео-наблюдения 4 камеры по фасаду дома +видео-регистратор.
3. Бесключевая система доступа в дом.(опционально- по карте или отпечатку пальца, по идентификации лица)
4. Разводка труб теплого пола.+ гребенка+насос.
5. Чистовая стяжка пола.
6. Охранная сигнализация Болид.
7. Просмотр изображения с камер на планшете, телефоне, компьютере.
8. Сервер умного дома Iridium (опционально- нужен для управление домом голосом через Яндекс Алису).
9. Бесшовное покрытие Wi-Fi по всему дому.( Unifi точка доступа)
10. Управление всем в доме голосом через Алису.( опционально)
Все вышеперечисленное оборудование и работы Вы получаете БЕСПЛАТНО С ПОКУПКОЙ ДОМА.
В 100 м. проходит 2х полосное ас