Участок 35 сот. (ИЖС)

Описание: Продается участок в поселке Прибрежный.

Дом приватизирован со свидетельством и новой домовой книгой с пропиской, в состоянии под реконструкцию. По документам дом одноэтажный, площадь 33 м2, зарегистрирован. По факту - остался только старый сруб.

Вокруг озера - ближайшее в огороде, огромное - в 100 метрах.

Прошу обратить внимание, что земля не относится к СНТ, дачам и прочим массивным наделам. Это полностью частный участок с оформленными 35 сотками и домом по документам.
А стоимость за сотку данного участка выходит наравне с дачными.

Данная цена соответствует количеству соток. А часть озера на участке в собственности делает участок единственным с таким предложением.

Любые вопросы - по телефону. Обмен на новостройку рассмотрю в Самаре.

Участок со свидетельством с зарыбленным озером в огороде в собственности.

Цена за 34.92 сотки - 5 000 000 руб. (фактически 40 соток, рядом с озером угла нет - забор ровный, по плану урезано, так как лес).
Продажа только целиком.

Готов градостроительный план.
Категория земли - земля населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства/для индивидуального жилищного строительства и прочее - далее можно посмотреть на фото с градостроительного плана.

Идеальное место для загородной резиденции на Волге.
Газ проходит вдоль участка.
Вокруг коттеджи. До Волги 500 метров, до лодочной станции 700 метров. И 50 метров до сосновой рощи.