Дом 177 м² на участке 12 сот.

Описание: Продажа от СОБСТВЕННИКА.В связи с переездом продается отличный удобный дом площадью 176,7 кв.метров на участке 12 соток в микрорайоне Романов с.Луговое.
В доме просторная кухня-гостинная, три спальни,два санузла,гардеробная,терасса,большой тёплый гараж;
ФУНДАМЕНТ:плита,арматура исключительно 12мм,
стены: блок Поревит 300мм-базальтовая теплоизоляция 100мм,вензазор,кирпич Брылино,армирование кладки,армопояс;
КРОВЛЯ:мягкая черепица Техниколь,утепление чердачного перекрытия 250мм(а не 150-200!;установлена чердачная лестница;
ПОЛЫ:полусухая,стяжка по слою пеноплекс 100мм и отражающему утеплителю Vаltее;
ЭЛЕКТРИКА: разводка-строго прямые трассы,сварка проводов (не скрутка!),проходные выключатели,выводы на домофон,вызывную панель,привод уличных ворот.Автоматы и щиток АВВ (Германия);
В доме установлен кондиционер.
Входная дверь Тоrех с терморазрывом;
Автоматические гаражные ворота Аllutесh.
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик 2х-камерный;
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина 50м, станция управления насосом Grundfоs;установлена надежная система водоочистки;
ГВС: бак нагрева от газового котла 200 литров Drаziсе,циркуляция ГВС (Grunfоss);
ОТОПЛЕНИЕ:теплые полы везде, труба Vаltес+конвекторы Vilssmаn+внутрипольные радиаторы в зоне кухни и выхода на террасу;
Обвязка котельной медной трубой, котел Grundfоss (Дания);
Система управления "Умный дом";
Дом формата"заезжай,живи",
частично остается мебель.Подготовлен фундамент под баню,где заведены все коммуникации.
В селе есть школа,сад,ФАП, лес,река,магазины(продуктовые,строительные. Ирбитский тракт самый экологичный и незагруженный, до города на автомобиле 10-15 минут.Ждём на просмотр.Торг уместен, внимательно обсуждается с реальными покупателями; просьба агентствам не беспокоить