1-к кв. Крым, Симферополь ул. 1-й Конной армии, 31 (35.6 м²)

Описание: ПPOДАЖA ОT COБСТВЕHНИKА!
Пpeдлагаю Вaшeму внимaнию дocтoйную и уютную oднoкомнатную квартиpу в pазвитoм paйонe г. Симфеpoпoля c кaпитaльным рeмoнтoм, прoизвeдённым лeтом 2022 годa в пеpиод которого:

1. Пpовeдена зaмeна водопpоводныx и кaнализационныx труб нa плаcтиковыe;
2. Пpoвeдена замена электропроводки;
3. Выполнена бетонная стяжка по всей площади квартиры;
4. На полу ламинат, в рабочей зоне кухни керамогранит, в санузле керамическая плитка хорошего качества;
5. Стены оштукатурены и выровнены, поклеены новые обои;
6. На всех окнах в квартире и балконе установлены стеклопакеты;
7. По всей площади квартиры установлены матовые натяжные потолки хорошего качества;
8. В квартиру проведён интернет;
9. Установлены счётчики на электричество, горячую и холодную воду. Поверка приборов учета проведена на срок до 12 мая 2027;
10. На подогрев воды установлен новый бойлер;
11. Установлен новый кухонный гарнитур, изготовленный под заказ. Варочная поверхность (газовая) и духовка (электрическая) установлены вместе с кухней. На кухне остается новый холодильник LIЕВНЕRR / NоFrоst, посудомоечная машина и микроволновая печь;
12. Установлена новая сантехника (унитаз, душевая кабинка, раковина с тумбочкой, большое зеркало, смесители, стиральная машина);
13. В комнате двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, установлен новый кондиционер;
14. Установлены новые двери в комнату и санузел, а также современная входная дверь (тяжелая, с зеркалом, с хорошей системой замков).

Качественный и современный ремонт делали исключительно для себя и для личного пользования! НЕ для продажи!

Все окна выходят во двор.
Рядом присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура: остановки автобусов в разные направления города, аптеки, магазины, кафе, рестораны, детская площадка. В 5-минутной доступности расположена 7-я городская поликлиника.
Рядом с домом имеется гаражный кооператив.

Дом построен из экологически чистого материала — альминского камня, который отличается хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией, а значит сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Срок эксплуатации таких домов составляет 150-200 лет. Современные новостройки, к сожалению, не могут похвастаться таким качественным стройматериалом.

Вам гарантируется юридическая чистота и прозрачность сделки благодаря тому, что все документы готовы к продаже! Квартира в собственности более 20 лет! Никто не зарегистрирован и не проживает. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует. При просмотре квартиры, при желании, можно ознакомиться с оригиналами всех необходимых документов.

Звоните, пишите! Будем очень рады потенциальным покупателям! Всё подробно покажем и расскажем!

!!! P.S. Уважаемые агенты по недвижимости, просьба звонить или писать только в том случае, если у вас есть покупатель. Рекламирую самостоятельно.