3-к кв. Москва ул. Инессы Арманд, 4К1 (68.2 м²)

Описание: Продается 3-х комнатная квартира, расположенная в одном из лучших и экологически чистых районов Москвы Ясенево.

Квартира:

Очень светлая квартира-распашонка, на запад и на восток утром солнце с одной стороны, вечером с другой. Окна выходят во двор и на аллею, а одним из преимуществ является потрясающий вид на лесопарк, в том числе и с лоджий.

Квартира в хорошем состоянии и очень удачной планировкой, редкой для этого района:
- общая площадь 68.2 кв.м.;
- жилая площадь 49.3 кв.м.;
- 3 изолированные комнаты 18.8 кв.м., 17.1 кв.м., 14.6 кв.м.;
- кухня 6.1 кв.м.;
- раздельный санузел с чугунной ванной Roca;
- 2 большие лоджии;
- без перепланировок;
- во всех окнах установлены качественные стеклопакеты Kaleva.

Дом и инфраструктура:

Расположение дома, развитая транспортная и социальная инфраструктура, наличие большого количества благоустроенных природных объектов располагают к комфортному проживанию и отдыху всех членов семьи.

Прекрасная экология района обеспечивается зеленым массивом Битцевского леса идеальное место для прогулок с детьми и животными, занятий спортом на свежем воздухе.
Панельный дом в отличном состоянии (летом 2024 года проводился ремонт фундамента, фасадов и крыши) расположен на зеленой аллее, переходящей в Битцевский парк. Рядом с домом автобусные остановки нескольких маршрутов, удобный выезд на МКАД.

В пешей доступности всё необходимое для жизни, развития и отдыха:
- детские сады, школы, поликлиники, библиотека, МФЦ;
- аптеки, продовольственные магазины (Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл, Дикси, Верный и другие несетевые), ярмарка выходного дня;
- пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет;
- торгово-развлекательные центры FORT и Калита с кинотеатром;
- салоны красоты, кафе и пиццерии;
- детские, игровые и спортивные площадки, площадки для воркаута;
- Ледовый дворец Созвездие, Спортивный комплекс Содружество, Центр фигурного катания Этери Тутберидзе, несколько фитнес-клубов (DDX Fitness, Spirit Fitness, Encore Fitness, Фитнес Мореон, Заряdка);
- самый большой в Москве аквапарк Мореон;
- Зона отдыха Битца, на территории которой располагается спортивный клуб Альфа-Битца с секцией, спортивной школой и лыжной базой;
- и прочие достопримечательности района: Битцевский парк, Усадьба Ясенево, Ясеневский ручей, Ясеневские пруды, Парк 30-летия района Ясенево.

Документы:

- В собственности более 5 лет.
- Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Продает собственник, в риэлторских услугах не нуждаемся.