1-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Большая Октябрьская, 83/10 (44.5 м²)

Описание: Пpoдaжа oт COБCТВЕНHИКA в связи с переездом. Теплая и уютная квартира с дизайнерским полным капитальным ремонтом на 4ом этаже 4х этажного дома в цeнтpе Ярославля. Один взрослый собственник.

О квартире:
- Общая площадь 43,4 кв. м.
- Высокие потолки 285 см.- Капитальный ремонт с узаконенной перепланировкой и полным инженерным фотоотчётом!
- Перекрытия железобетонные.
- Полностью заменена вся электрика,провода(ГОСТ).
- Пол и стены выровнены, заменены все бытовые коммуникации.
- Общедомовой стояк канализации, холодной и горячей воды находится у соседей, что существенный плюс.
- Во всей квартире установлено дорогое светодиодное освещение с диммированием и сенсорными выключателями.
- Новая инверторная сплит-система energolux установлена 2024 году.- По всей жилой площади ламинат, влагостойкий quick step 33 класса, в ванной комнате плитка с теплым полом.
- Дорогая входная дверь.

Квартира готова к проживанию, вся мебель и техника, что представлены на фото, по согласованию остаются будущему владельцу.

О доме:
- Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией.- Тихий, зеленый двор с парковочными местами, после реконструкции, заменены канализация, новый асфальт.- Взрослые и доброжелательные соседи.
- Установка шлагбаума 2025 год.
- Во дворе большая новая детская площадка.

Инфраструктура дома:
- Дом расположен в очень удобном месте и имеет в шаговой доступности развитую инфраструктуру центра города, Парк 1000-летия, ТЦ Аура и набережная, все это в пешей доступности!
- В доступности школы, детские сады, через дом провинциальный колледж.
- Через дорогу пятерочка и аптека.
- В доме на первом этаже пунк выдачи Wildberries.
- Отличное транспортное сообщение, через дорогу остановка общественного транспорта.

Помимо самостоятельного проживания данная квартира отлично подойдет к сдаче в арену. Ежемесячная плата будет составлять от 35 - 45 т.р.

Идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество жилья в центре города.